Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4984/2011 ~ М-4453/2011 от 02.06.2011

2-4984/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной С.К.

при секретаре Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашенко А.Н. к Администрации городского округа ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: АДРЕС.

Лукашенко А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что собственником спорной квартиры являлся ее отец, ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ.. При жизни отцом в квартире был произведен ремонт с одновременной перепланировкой, которую он из-за болезни не успел узаконить. В настоящее время истица не может оформить право собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца, так как в документах на квартиру имеются разночтения по площади жилого помещения. Произведенное переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик представитель Администрации городского округа ... направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, если из правил Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо должен предоставить необходимые документы в орган, осуществляющий согласование.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу АДРЕС принадлежала на праве собственности ФИО л.д. 9). Единственным наследником после смерти отца является его дочь - Лукашенко А.Н. л.д. 7,8). После смерти отца в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для оформления наследства на указанную квартиру. Постановлением нотариуса "должностное лицо" в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку не было представлено разрешение на перепланировку жилого помещения л.д. 5). Согласно техническому паспорту на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого помещения составляла 42,5 кв.м., жилая - 27,9 кв.м. л.д. 16-17), по техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого помещения составила 42,2 кв.м., жилая - 28,5 кв.м. л.д. 18-19).

Материалами гражданского дела подтверждается, что в спорной квартире ФИО была произведена перепланировка, в результате чего изменилась площадь жилого помещения. Однако согласно представленному заключению Федеральной службы специального строительства РФ ФГУП «Центральное проектное объединение» при спецстрое России перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир и не противоречит СНиП 2.08.01-89* и СНиП 21-01-97* л.д. 21-33).

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лукашенко А.Н. право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: АДРЕС общей площадью 42,2 кв.м., сохранив указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Сорокина С.К.