Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2867/2011 ~ М-3018/2011 от 07.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2867 по иску Глухиной Т.П. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на самовольную постройку- жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Глухина Т. П. обратилась к Администрации городского округа Сызрань с иском о признании права собственности на самовольную постройку- жилой дом по адресу <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа Г***, ссылаясь на то, что мужу ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по указанному выше адресу. В 1968 г. муж построил дом общей площадью 58.1 кв.м. жилой 40.5 кв.м., но в эксплуатацию при жизни не сдавал. Она является единственным наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства, но свидетельство выдано не было, поскольку дом не введен в эксплуатацию, в связи с чем обратилась в суд. Согласно техническому заключению дом соответствует строительно-техническим нормам и правилам. Согласно техническому заключению красная линия не нарушена.

В судебном заседании представитель истца в лице Тыщенко Г.И. иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что наследником по закону первой очереди является и Глухин Н.М., отказавшийся от своей доли в наследстве. Не отрицала, что нарушены предельные параметры разрешенного строительства строения литер Г, Г1 до соседнего земельного участка № по <адрес>, собственник которого Пантюшина Л.А. не возражает против требований истца.

В судебное заседание Глухин Н.М., Пантюшина Л.А. не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, что подтверждается заявлением, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань Артюшин Н.В. и Комитета по строительству и архитектуре г.о. Сызрань не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав адвоката, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Г*** ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес> что подтверждается ксерокопией договора. В 1968 г. Г*** построил дом общей площадью 58.1 кв.м. жилой 40.5 кв.м., что подтверждается ксерокопией технического паспорта, но в эксплуатацию при жизни не сдавал. Установлено также, ДД.ММ.ГГГГ Г*** умер.

Наследниками первой очереди по закону являются истица по делу и сын Глухин Н.М., отказавшийся от наследства, что подтверждается заявлением.

Согласно техническому заключению Арх. № Ст391-361-ОР от ДД.ММ.ГГГГ дом соответствует строительно-техническим нормам и правилам. Согласно градостроительному заключению красная линия не нарушена, но нарушены предельные параметры разрешенного строительства строения литер Г, Г1 до соседнего земельного участка № по <адрес>, собственник которого Пантюшина Л.А. не возражает против требований истца.

Строение возведено на земельном участке, принадлежащим Г***

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за Глухиной Т.П. право собственности на жилой дом по указанному выше адресу в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глухиной Т.П. удовлетворить.

Признать за Глухиной Т.П. право собственности на жилой дом литерой АА1а общей площадью 58.2 кв.м, жилой 40.5 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Г***.

Прекратить за Г*** право собственности на жилой дом литерой АА1а общей площадью 58.2 кв.м, жилой 40.5 кв.м. по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                           Малкина Л.И.