Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4479/2014 ~ М-3558/2014 от 21.04.2014

Дело № 2-4479\23 за 2014 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Шаталовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Критт Ольги Алексеевны к Полянской Елене Анатольевне о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчице с иском по тем основаниям, чтоДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошёл залив, в результате которого пострадала квартира истца, расположенная под квартирой ответчика. Комиссионным обследованием было установлено, что в квартире истца имеются повреждения: в кухне на потолке желтые пятна залива; на стене около входной двери отошли обои, пятен залива нет, на полу в местах стыков расслоение ламината; в прихожей на полу в местах стыков расслоение ламината; в большой комнате (смежная стена с кухней) отошли обои (волны), следов желтых пятен нет. Стоимость восстановительного ремонта, согласно произведенной за свой счет истцом оценки, составила <данные изъяты> рублей. Поскольку вред имуществу истца причинен по вине ответчика, с учетом расходов на проведение оценки, истец просила суд взыскать с ответчика в счет возмещения материального вреда <данные изъяты> рублей, расходы на проведение оценки в размере <данные изъяты> рублей, возместить судебные расходы по делу в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей.

Определением Петрозаводского городского суда РК от 07 мая 2014 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Критт Алена Владимировна, Королева Анна Владимировна.

Определением Петрозаводского городского суда РК от 12 мая 2014 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Полянский Сергей Иванович, Полянский Анатолий Сергеевич, Полянский Алексей Сергеевич.

Определением Петрозаводского городского суда РК от 26 мая 2014 года к участию в деле привлечены в качестве соответчика Полянский Василий Сергеевич, в качестве третьих лиц Полянская Александра Алексеевна.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Критт А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо Королева А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчица и соответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд, с учетом мнения истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства (глава 22 ГПК РФ), по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона (ответчики), при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> произошел залив расположенной этажом ниже <адрес>, принадлежащей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Критт О.А. Актом комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имеются повреждения: в кухне на потолке желтые пятна залива; на стене около входной двери отошли обои, пятен залива нет, на полу в местах стыков расслоение ламината; в прихожей на полу в местах стыков расслоение ламината; в большой комнате (смежная стена с кухней) отошли обои (волны), следов желтых пятен нет; причина залития: течь гибкой подводки ГВС на кухне. Согласно заключению <данные изъяты> стоимость восстановительного ремонта квартиры истца согласно смете составляет <данные изъяты> рублей. Квартира, из которой произошел залив, согласно ЕГРП находится в долевой собственности Полянской Елены Анатольевны, Полянского Сергея Ивановича, Полянского Анатолия Сергеевича, Полянского Алексея Сергеевича, Полянского Василия Сергеевича.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Доказательств того, что залив произошел по причине повреждения инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу дома, либо по вине третьих лиц, суду представлено не было. Представленные истцом доказательства со стороны ответчика опровергнуты не были.

Таким образом, оценив исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на ответчиков, поскольку залив квартиры произошел в связи с неисполнением ими обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

При определении размера ущерба, причиненного истцу в результате залива, суд основывается на смете, представленной истцом. Доказательств того, что размер ущерба, причиненный квартире истца, является завышенным, суду представлено не было.

Требования истца о компенсации судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, на оплату стоимости восстановительного ремонта, оплату представителя, составление доверенности соответствуют ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ и подлежат удовлетворению, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194,198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Критт Ольги Алексеевны к Полянской Елене Анатольевне, Полянскому Сергею Ивановичу, Полянскому Анатолию Сергеевичу, Полянскому Алексею Сергеевичу, Полянскому Василию Сергеевичу о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Полянской Елены Анатольевны, Полянского Сергея Ивановича, Полянского Анатолия Сергеевича, Полянского Алексея Сергеевича, Полянского Василия Сергеевича в пользу Критт Ольги Алексеевны в счет возмещения материального вреда <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого), расходы на проведение оценки в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого), возместить судебные расходы по делу в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого), расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого), расходы по составлению доверенности в размере <данные изъяты> рублей (по <данные изъяты> рублей с каждого).

Ответчиками может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 16 июня 2014 года.