Решение по делу № 2-888/2021 ~ М-462/2021 от 15.03.2021

    Дело 2-888/2021

    УИД: 91RS0001-01-2021-001685-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                        город Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,

при секретаре – Ковальчук Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Железнодорожный Жилсервис» к Леонову Валерию Дмитриевичу, Леоновой Татьяне Григорьевне, Леонову Дмитрию Валерьевичу, Леоновой Инне Валерьевне, Леонову Олегу Валерьевичу, Леонову Валерию Валерьевичу, Онук Юлии Валерьевне, Леоновой Анне Валерьевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в МКД,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Железнодорожный Жилсервис» обратилось в Железнодорожный районный суд города Симферополя с исковым заявлением к Леонову Валерию Дмитриевичу, Леоновой Татьяне Григорьевне, Леонову Дмитрию Валерьевичу, Леоновой Инне Валерьевне, Леонову Олегу Валерьевичу, Леонову Валерию Валерьевичу, Онук Юлии Валерьевне, Леоновой Анне Валерьевне в котором МУП «Железнодорожный Жилсервис» просил Взыскать солидарно с Леонова В.Д., Леоновой Т.Г., Леонова Д.В., Леоновой И.В., Леонова О.В., Леонова В.В., Онук Ю.В., Леоновой А.В., проживающих по адресу: <адрес>, Республики Крым в пользу МУП «Железнодорожный Жилсервис» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества в МКД в размере 74 533,82 (семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать три рубля) 82 коп., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что МУП «Железнодорожный Жилсервис» является управляющей компанией в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома по <адрес> и МУП «Железнодорожный Жилсервис» был заключен договор управления МКД, на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома и придомовой территории. Ответчики являются нанимателями квартиры в доме по <адрес> в <адрес>. В соответствии с расчетом задолженности истца за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков вышеуказанной квартиры, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за оказанные истцом    в размере 74 533,82 руб.

Определениями судьи от 19.03.2021 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на 22.04.2021.

22.04.2021судебное заседание было отложено в связи с неявкой ответчиков на 14.05.2021.

Истец явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В материалах дела от представителя истца Гордиенко Э.С. имеется письменное заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения истец не возражает, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку уполномоченных представителей не обеспечили, о дате и времени судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке.

Ко дню рассмотрения дела в адрес суда вернулись конверты с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца принято решение рассматривать дело в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования МУП «Железнодорожный Жилсервис» подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что 20.03.2015 Протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное унитарное предприятие «Железнодорожный Жилсервис».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное унитарное предприятие «Железнодорожный Жилсервис» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, распложенного по адресу: <адрес>.

Также, в последствии, между МУП «Железнодорожный Жилсервис» и собственниками МКД по адресу: <адрес> заключены: Договор от ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № и Договор от ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с условиями указанного договора, МУП «Железнодорожный Жилсервис» (на основании решения № - ой сессии I созыва Симферопольского городского совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ КП ЖЭО Железнодорожного района г. Симферополя переименовано в Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Симферополь «Железнодорожный Жилсервис» (МУП «Железнодорожный Жилсервис») постоянно производятся ряд работ по обслуживанию домов и придомовых территорий, а именно: осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, производится уборка придомовой территории согласно графика, а также другие виды работ согласно утвержденного перечня услуг, входящих в состав квартирной платы.

Согласно лицевого счета №.0 основным нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Леонов Валерий Дмитриевич. Совместно с ним указанному адресу также зарегистрированы Леонова Татьяна Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонов Дмитрий Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонова Инна Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонов Олег Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леонов Валерий Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онук Юлии Валерьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Леоновой Анне Валерьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетние Сущенко Ольга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сущенко Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онук Алена Руслановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онук Родион Русланович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из расчета задолженности, представленной истцом, следует, что за ответчиками как нанимателями <адрес>, по адресу: <адрес>, по личному счету 4077574.0 за период с января 2005 года по январь 2020 года образовалась задолженность в размере 74 533,82 руб.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ, пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление (ст.154 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру указанных платежей входят: платежи по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что платежи начисляются в соответствии с требованиями законодательства, однако ответчиками не оплачиваются.

Кроме того, ответчики размер задолженности не оспорили, доказательств отсутствия задолженности или иной размер задолженности суду не предоставили.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что услуги по содержанию общего имущества истцом оказаны, ответчиками доказательств оплаты расходов по содержанию, обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за спорный период не представлено, в связи с чем, требования истца являются законными и обоснованными. С ответчиков Леонова Валерия Дмитриевича, Леоновой Татьяны Григорьевны, Леонова Дмитрия Валерьевича, Леоновой Инны Валерьевны, Леонова Олега Валерьевича, Леонова Валерия Валерьевича, Онук Юлии Валерьевны, Леоновой Анны Валерьевны подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома за период с 01.01.2005 по 01.01.2020 в размере 74 533,82 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, с Леонова Валерия Дмитриевича, Леоновой Татьяны Григорьевны, Леонова Дмитрия Валерьевича, Леоновой Инны Валерьевны, Леонова Олега Валерьевича, Леонова Валерия Валерьевича, Онук Юлии Валерьевны, Леоновой Анны Валерьевны в пользу МУП «Железнодорожный Жилсервис» в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1218,01 руб., а также сумма недоплаченной государственной пошлины в размере 1218,01 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.94, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Железнодорожный Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Леонова Валерия Дмитриевича, Леоновой Татьяны Григорьевны, Леонова Дмитрия Валерьевича, Леоновой Инны Валерьевны, Леонова Олега Валерьевича, Леонова Валерия Валерьевича, Онук Юлии Валерьевны, Леоновой Анны Валерьевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Железнодорожный Жилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 74 533,82 руб. (семьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать три руб. 82 коп.).

Взыскать в равных долях с Леонова Валерия Дмитриевича, Леоновой Татьяны Григорьевны, Леонова Дмитрия Валерьевича, Леоновой Инны Валерьевны, Леонова Олега Валерьевича, Леонова Валерия Валерьевича, Онук Юлии Валерьевны, Леоновой Анны Валерьевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Железнодорожный Жилсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1218,01 руб. (одна тысяча двести восемнадцать руб. 01 коп.).

Взыскать в равных долях с Леонова Валерия Дмитриевича, Леоновой Татьяны Григорьевны, Леонова Дмитрия Валерьевича, Леоновой Инны Валерьевны, Леонова Олега Валерьевича, Леонова Валерия Валерьевича, Онук Юлии Валерьевны, Леоновой Анны Валерьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1218,01 руб. (одна тысяча двести восемнадцать руб. 01 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  Н.Г. Плиева

Решение в окончательной форме составлено 19.05.2021.

Судья                                      Н.Г. Плиева