Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9323/2013 ~ М-7694/2013 от 09.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре                               Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Е.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, "наименование" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;

установил:

Филипплова Е.В. (далее - истица), предъявила иск к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, "наименование" (далее – ответчикам) о признании права на бесплатную приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Истица мотивировала свои требования тем, что переданное ей ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилое помещение должно быть оформлено в частную собственность в порядке приватизации.

Представители ответчиков извещены надлежаще, не явились.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лица, участвующего в деле в деле, приходит к следующему.

Квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС относится к государственному жилищному фонду, правообладатель "наименование" на праве оперативного управления (л.д. 20-21).

Из материалов рассматриваемого дела, установлено, что "наименование" по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставила истице на период работы в подведомственных, научных учреждениях "наименование" и "наименование" во временное (на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), возмездное владение и пользование однокомнатную квартиру №, общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилой площадью 21,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 22-23).

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основании актов государственных органов, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Данная правовая норма является императивной.

Согласно ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 49 Кодекса нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны: а) малоимущие граждане, б) иные категории граждан, определенные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены в ст. 51 Кодекса.

Таким образом, основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является административный акт - решение о предоставлении жилого помещения (ч. ч. 3, 4 ст. 57 Кодекса), принятое с соблюдением требований Кодекса государственным или иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3 и 4 ст. 49 Кодекса).

Истицей не представлено доказательств, что в установленном законом порядке она признана нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма, не представлено решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что правообладатель "наименование", в соответствии с приведенными выше условиями договора, предоставила в пользование истицы на период работы в подведомственных, научных учреждениях "наименование" и "наименование", т.е. во временное пользование, сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилое помещение.

Применяя к данным правоотношениям положения статей 19, 60, 92, 98 -100 ЖК РФ, спорное жилое помещение, предоставленное по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ во временное возмездное пользование, в связи с трудовыми отношениями, с учетом положений статей 99, 100 ЖК РФ, является специализированным жилым помещением.

Исходя из изложенного, заключение договора социального найма в отношении жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду не предусмотрено.

Статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Следовательно, законных оснований для удовлетворения исковых требований истицы о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: АДРЕС, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                                р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Филипповой Е.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, "наименование" о признании права на бесплатную приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: