Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2017 (2-6205/2016;) ~ М-7526/2016 от 14.12.2016

Дело № 2-338/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года     г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Сабитовой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева А.Г. к Худайназаровой Н.И. о взыскании суммы долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Андреев А.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Худайназаровой Н.И. В обоснование исковых требований указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевым А.Г. (заимодавец) и Худайназаровым Ш.Х., действующим от имени Худайназаровой Н.И. (заемщик) по доверенности, удостоверенной нотариусом, был заключен договор займа, по которому заемщик получил от заимодавца денежные средства в размере 2 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт передачи денег подтверждается распиской Худайназарова Ш.Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательства по договору займа между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен также договор ипотеки, в соответствии с условиями которого, Залогодатель закладывает Залогодержателю 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 496 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 67,08 кв.м., находящийся по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер жилого дома - №, кадастровый номер земельного участка - №

На момент обращения с настоящим исковым заявлением ответчик не выполнил условия заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора займа и в обусловленный договором срок сумму займа не вернул.

С учетом уточнения требований Андреев А.Г. просит взыскать с Худайназаровой Н.И. в свою пользу сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 руб., госпошлину в размере 20 700 руб., обратить взыскание на заложенное имущество - 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 496 кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 67,08 кв.м., находящийся по адресу: Ульяновская область, <адрес>, кадастровый номер жилого дома № кадастровый номер земельного участка - №, установив первоначальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб., определив способ реализации данного имущества путем продажи с публичных торгов.

Истец Андреев А.Г. в судебном заседании поддержал уточненные требования в полном объеме. Привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Худайназарова Н.И. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, он же третье лицо Худайназаров Ш.Х. в судебном заседании признал иск в полном объеме. Пояснил, что он, действуя по доверенности от имени и в интересах своей матери - ответчицы Худайназаровой Н.И. взял у истца 2 500 000 руб. в долг для ремонта принадлежащего Худайназаровой Н.И. жилого дома по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени долг не возвращен.

Третье лицо Долгов А.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска в части обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку хотел бы купить 1\2 долю спорного жилого дома и земельного участка за 1 000 000 руб. Пояснил, что за 1 500 000 руб. приобрести 1\2 долю спорного жилого дома и земельного участка не желает.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе права Долгова А.Н., и может быть принято судом.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем имеется его собственноручная подпись.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, взыскать с Худайназаровой Н.И. в пользу Андреева А.Г. сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20 700 руб., обратить взыскание на предмет залога - 1\2 долю земельного участка общей площадью 496 кв.м, кадастровый №, и 1\2 долю жилого дома общей площадью 67,08 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие Худайназаровой Н.И., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 500 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева А.Г. к Худайназаровой Н.И. удовлетворить.

Взыскать с Худайназаровой Н.И. в пользу Андреева А,Г. сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога - 1\2 долю земельного участка общей площадью 496 кв.м, кадастровый №, и 1\2 долю жилого дома общей площадью 67,08 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащие Худайназаровой Н.И., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Т.Е.Тураева