Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2012 ~ М-319/2012 от 21.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-379/12

20 апреля 2012 г.                                                                               г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чижовой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Махове У.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседание в помещении суда гражданское дело по иску Администрации посёлка Солнечнодольска Изобильненского района Ставропольского края к Каранкевич ФИО12, несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО5 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратились в суд с иском к Каранкевич Н.А. и ее несовершеннолетним детям -ФИО6 А.А., 2003 года рождения, ФИО4, 1994 года рождения, ФИО6 Ю.А., 2006 года рождения, ФИО5, 2010 года рождения, в котором просит признать их прекратившими права пользования жилым помещением- комнатой №, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец- представитель администрации пос. Солнечнодольск Изобильненского района Ставропольского края по доверенности Андрианова К.Ю. заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что комната № состоит на балансе МО пос. Солнечнодольск, по указанному адресу значится зарегистрированной Каранкевич Н.А. и ее несовершеннолетние дети. Однако, с 2007 г. по указанному адресу указанные лица не проживают, данный факт подтверждается актом обследования жилищных условий. Администрация пос. Солнечнодольск, желая заключить с ответчицей договор социального найма жилого помещения, направила в ее адрес заказное письмо с уведомлением. Письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Согласно Закону, действующему на территории Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 суток со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрации и предоставить необходимые документы для регистрации. Считает, что ответчица уклонилась от исполнения Закона. Каранкевич Н.А. вместе со своими детьми добровольно покинула жилое помещение, таким образом, самостоятельно распорядилась своим жилищным правом, определили для себя иное место жительство, добровольно прекратила права пользования жилым помещением. Просит учесть, что Каранкевич Н.А. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг, так на 01.02.2012 г. сумма долга по оплате горячей воды и отопления составила 62624 руб. 14 коп., задолженность по квартплате- 88539 руб. 74 коп. Ни истица, ни ее несовершеннолетние дети на территории <адрес> не проживают, об этом свидетельствуют справки из МОУ «МОШ №», МОУ «СОШ №», МДОУ «Детский сад комбинированного вида №», МДОУ №. Считает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просит суд признать Каранкевич Н.А. и ее несовершеннолетних детей -ФИО4, ФИО6 ФИО6, ФИО5 прекратившими права пользования жилым помещением- комнатой №, расположенной в <адрес>.

Ответчица Каранкевич Н.А., выступающая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей- ФИО4, ФИО6 Юрия, ФИО5 в судебном заседании иск администрации пос. Солненчодольск не признала, суду пояснила, что она и ее несовершеннолетние дети- ФИО4, Михайлова Альбина, ФИО7, ФИО5 действительно зарегистрированы в комнате №, расположенной в <адрес> в <адрес>. С 2007 г. по данному адресу она не проживает, но приезжает изредка. Ввиду того, что в квартире было отключено водоснабжение и электричество, вместе с детьми она вынуждена была переехать на временное проживание к родственникам в другой регион, в деревню, где ей легче содержать детей.

Не отрицает, что у нее имеется задолженность по квартплате, коммунальным платежам, но она готова ее погасить частями, намерена проживать в комнате по вышеуказанному адресу вместе со своими детьми. После того, как ею было принято решение покинуть данное жилое помещение- на время, в связи с выездом в другой регион, она обратилась в администрацию пос. Солнечнодольска с просьбой выдать ей справку для предоставление в коммунальные органы, чтобы не начислять оплату, но ей было отказано. Не проживая в квартире, и не пользуясь коммунальными услугами, производились начисления. Просит учесть, что на сегодняшний день она оформила детские пособия, и у нее будет возможность рассчитаться с образовавшимся долгом. Просит в удовлетворении исковых требований администрации пос. Солнечнодольск -отказать.

Третье лицо- отдел образования администрации Изобильненского муниципального района Ставропольского края по доверенности Зорина Е.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями администрации пос. Солнечнодольск не согласилась, суду пояснила, что ч.1 ст.27 Конституции РФ гарантирует каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Из пояснений ответчицы Каранкевич Н.А. следует, что у нее на иждивении находится четверо несовершеннолетних детей, дети проживают с ней, она занимается их содержанием и воспитанием. В связи с трудными жизненными обстоятельствами, она вынуждена была покинуть место проживания, временно переехав вместе с детьми к своим родителям. На сегодняшний день Каранкевич Н.А. готова оплатить образовавшуюся у нее задолженность по квартплате, коммунальным услугам и проживать по месту своей регистрации. Действуя в интересах детей, просит в удовлетворении исковых требований администрации пос. Солнечнодольск отказать.

Выслушав стороны, исследовав материла дела, суд приходит к следующим выводам.

Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает- ст.20 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по <адрес> в <адрес> утратил статус общежития. Жилые помещения, расположенные в жилом доме коммунального типа по <адрес> в <адрес>, предоставлены для приватизации.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № по адресу: <адрес> состоит на балансе МО <адрес>.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ администрация <адрес> в адрес Каранкевич Н.А. было направлено сообщение о необходимости заключить договор социального найма жилого помещения на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 175 и далее, что с ДД.ММ.ГГГГ она значится зарегистрированной по указанному адресу, данный факт подтверждается письмом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания адресной справки отдела адресно-справочной работы № МРО УФМС РФ по СК УФМС России по СК в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате №, расположенной в <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной Каранкевич Наталья Алексеевна, а также ее несовершеннолетние дети ФИО4 1994 года рождения, ФИО6 А.А. 2003 года рождения, ФИО6 Ю.А. 2006 г. рождения, ФИО5 2010 года рождения.

Как установлено в судебном заседании, ответчица вместе со своими несовершеннолетними детьми в 2007 г. покинула комнату №, расположенную по вышеуказанному адресу, Каранкевич Н.А. данный факт не отрицала.

В судебном заседании были исследованы:

-акты обследования жилого помещения: <адрес>, комната 175 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, которыми подтверждается факт не проживания ответчицы по указанному адресу,

-справки МОУ «СОШ №», МОУ «СОШ №», МДОУ «Детский сад комбинированного вида №», МДОУ «Детский са<адрес>», согласно которым дети Каранкевич Н.А.- Михайлова Альбина, ФИО7 данные учреждения не посещают и их воспитанниками не являются.

Из представленных истцом:

-справки ООО «Ритм-2» следует, что задолженность Каранкевич Н.А. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62624 руб.,

-справки МУП Управляющая компания <адрес> задолженность Каранкевич Н.А. по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88539 руб. 74 коп.,

В судебном заседании установлено, что Каранкевич Н.А. имеет на иждивении четырех несовершеннолетних детей, дети проживают с матерью. Судом был сделан запрос в УТиСЗН АИМР СК о предоставлении информации в отношении указанного лица, согласно ответу УТиСЗН АИМР СК № от ДД.ММ.ГГГГ Каранкевич Н.А. состоит на учете в качестве получателя государственных пособий и компенсаций:

-ежемесячного пособия по уходу за ребенком- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

-ежемесячной денежной компенсации многодетным семьям на 4-х детей,

-ежемесячного пособия на детей.

Выплата указанных пособий и компенсация осуществлялась путем перечисления денежных средств на счет Каранкевич Н.А., открытый в Северо-Кавказском банке Сбербанка РФ Изобильненском отделении ОСБ № дополнительном офисе № в <адрес>.

В судебном заседании ответчица пояснила, что в связи с тяжелым материальным положением, невозможными условиями для проживания (отсутствие водоснабжения, электричества), нахождением на иждивении 4-х несовершеннолетних (малолетних) детей она вынуждена была временно выехать в другой регион. На сегодняшний день она готова погасить образовавшуюся задолженность по квартплате, коммунальным услугам, намерена и далее проживать по месту регистрации вместе с детьми.

В судебном заседании были исследованы:

-решение Изобильненского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации <адрес> к Каранкевич Н.А. о взыскании суммы задолженности за поставляемую горячую воду и теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному решению в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> отказано. Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО <адрес>, администрация <адрес> договор социального найма с Каранкевич Н.А. не заключала. Данное решение вступило в законную силу.

Суд принимает данные доводы ответчицы и признает причину ее временного не проживания по месту регистрации, уважительной. Каранкевич Н.А. действительно попала в трудную жизненную ситуацию, из которой не смогла выйти самостоятельно- наличие на иждивении малолетних детей, отсутствие материальной поддержки, близких родственников, готовых прийти на помощь. Из данных обстоятельств следует, что ответчица не обеспечена другой жилой площадью.

В соответствии с Семейным кодексом РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса). Исходя из этого, лишение ребенка права пользования жилым помещением может повлечь нарушение его прав.

Суд приходит к выводу, что отсутствие в жилом помещении Каранкевич Н.А. и членов её семьи носит временный характер, выезд в другое место жительства является вынужденным, расторжения договора социального найма не произошло.Неисполнение ответчицей обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не может служить основанием к признанию её утратившей право пользования жилым помещением, тем более что в спорном жилом помещении она не проживает и указанными услугами не пользуется. Установлено и наличие препятствий в пользовании жилым помещением. Каранкевич Н.А. не отказывается в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

К значимым для суда фактам суд относит и отсутствие у ответчицы в собственности или в пользовании другого жилого помещения, а также желание оплатить коммунальные услуги.

Поэтому требование истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением матерью с 4 несовершеннолетними детьми удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30-31, 83 ч.3, 69 ч.2 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации посёлка <адрес> к Каранкевич ФИО12, несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о признании прекращенными их права пользования жилым помещением- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в срок 30 дней с подачей жалобы в Изобильненский районный суд.

                    Судья                                                                  Т.Д. Чижова