Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4834/2011 ~ М-4530/2011 от 05.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корень А.В., Корень Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Корень А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корень И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФГУ «Самарская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ФГУ «Самарская КЭЧ района» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, заключённого с ФГУ «Самарская КЭЧ района», истцам предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы.

Истцы решили приватизировать занимаемую ими квартиру, обратились в ФГУ «Самарская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако, получили разъяснения о том, что в связи с изданием Указания Департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ и Указанием Приволжско-Уральского Квартирно-эксплуатационного Управления (территориальное) от ДД.ММ.ГГГГ приватизация квартир, выданных по договорам социального найма ФГУ «Самарская КЭЧ района», осуществляется через представителя собственника – Министерство обороны в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ, рекомендовано обратиться в указанный Департамент.

Истцы подали в Департамент жилищного обеспечения МО РФ заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, приложив необходимый пакет документов, однако ответа до настоящего времени не получили.

В связи с этим истцы просили признать за ними право собственности в равных долях на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов, по доверенностям Марычева Н.В., исковые требования поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в описательной части решения суда, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков, ФГУ «Самарская КЭЧ района» МО РФ, Департамента жилищного обеспечения МО РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления, иск не оспорили, отзывы не представили.

Представитель третьего лица, Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседании е не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, о чем имеется расписка.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГУ «Самарская КЭЧ района» (л.д. 11-12). В данной квартире также зарегистрированы и проживают Корень Е.А., Корень А.А., <данные изъяты> года рождения, и Корень И.А., <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой, выданной «УК» Амонд- ЖилКомСервис» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

На имя Корень А.В. открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг (л.д.20).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией на основании государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ. купли –продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к государственному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. купли –продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ, акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый , номер записи регистрации в ЕГРП (л.д.10).

Судом установлено, что квартира по <адрес> закреплена за ФГУ «Самарская КЭЧ района» на праве оперативного управления, однако функции по заключению договоров на передачу квартир в собственность граждан, осуществляется через представителя собственника - МО РФ в лице Департамента жилищного обеспечения МО РФ.

Обратившись в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, истцы ответа не получили.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 3.11.1998г. № 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе на введение общего правила, запрещающего их приватизацию. Такой запрет, по мнению Конституционного Суда РФ, фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед Законом, вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

В связи с этим истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, и реализация этого права не может быть поставлена в зависимость от действий (бездействия) соответствующих органов.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Согласно справкам Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ и Управления Росреестра по Самарской области истцы приватизированного жилья, а также недвижимого имущества не имеют, право на приватизацию не использовали.

Из технического паспорта следует, что площадь спорного жилого помещения составляет: общая площадь квартиры 70,0 кв.м., жилая площадь 40,9 кв.м., подсобная - 29,1 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холл. кладовых (с коэф.) - 2,8 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и холл. кладовых (без коэф.) - 5,6 к.в.м. (л.д. 13-16).

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В силу п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утверждённых Приказом Федеральной регистрационной службы от 7.06.02007г. № 112 при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Поскольку на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации, отсутствие указания о прекращении этого права будет являться основанием для приостановления государственной регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корень А.В., Корень Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Корень А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корень И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за Корень А.В., Корень Е.А., Корень А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Корень И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право в общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 70,0 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., подсобной - 29,1 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холл. кладовых (с коэф.) -2,8 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас и холл. кладовых (без коэф.) - 5,6 к.в.м.

Прекратить в ЕГРП запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Российской Федерацией на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 24.08.2011г.

Председательствующий: (подпись) Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: _____________________________

Копия верна. Судья:

Секретарь:

2-4834/2011 ~ М-4530/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Корень И.А.
Корень А.А.
Корень А.В.
Корень Е.А.
Ответчики
ФГУ Самарская КЭЧ района
Департамент жилищного обеспечения МО РФ
Другие
Управление Росреестра
ДУИ г.о. Самара
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Фокеева Е. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
06.07.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.07.2011Передача материалов судье
07.07.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
07.07.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.07.2011Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
07.07.2011Предварительное судебное заседание
27.07.2011Предварительное судебное заседание
18.08.2011Судебное заседание
29.08.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.08.2011Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее