Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2013 ~ М-491/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-770/2013 год

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2013 года                                                                                                 г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Матвеева Н.В.,

при секретаре Максимовой А.В.,

с участием помощника прокурора Кротовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью КИТ Финанс Капитал к Яруничеву А.Л., Яруничевой Т.Г. о прекращении права пользования и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать Яруничева А.Л. и Яруничеву Т.Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что решением Сокольского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ООО КИТ Финанс Капитал на указанную квартиру. Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы: Яруничев А.Л. и Яруничева Т.Г.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Жилое помещение до настоящего времени не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают.

Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание представитель истца не явился, судом надлежаще извещен, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Яруничев А.Л. и Яруничева Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Своих объяснений или возражений суду не представили, ходатайство об отложении рассмотрения дела также не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), при этом суд находит извещение ответчиков о судебном заседании надлежащим, поскольку судебные повестки направлялись по адресу, указанному в исковом заявлении, по месту регистрации.

Представитель третьего лица ФИО9 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с заявленными требованиями согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает требование о прекращении права пользования и выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Сокольского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности ООО КИТ Финанс Капитал на квартиру по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеются копии телеграмм, направленных ООО КИТ Финанс Капитал в адрес ответчиков с требованием освободить квартиру.

Согласно адресным справкам ФИО9, Яруничев А.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Яруничева Т.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, является общество с ограниченной ответственностью КИТ Финанс Капитал, право истца беспрепятственно пользоваться принадлежащим ему жилым помещением ответчиками нарушено. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления об освобождении квартиры, однако добровольно выехать из указанной квартиры и сняться с регистрационного учёта по данному адресу ответчики не желают. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 237ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2013 ░░░░

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░.