Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2011 ~ М-185/2011 от 20.01.2011

Дело № 2-638/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2011 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ткач Г.А., при секретаре Вепревой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» к Ермолина Е.П., Ермолиной Н.А., Ермолиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд, с указанным иском пояснив, что дом (...) по ул. (...) в (...) обслуживается по договору управления многоквартирным домом, предметом которого является предоставление истцом услуг по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации дома. Собственники и члены их семьи систематически нарушают требования ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации о своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг. В связи, с чем ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на (Дата обезличена) в размере 113 206 руб. 92 коп. и пени - 21 438 руб. 57 коп.

В судебном заседании представитель истца Ведмедь А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.      

Ответчики Ермолина Н.А., Ермолина И.А. в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще.

Ответчик Ермолина Е.П. представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» договора управления многоквартирным домом ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» приняло на себя, обязательства по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления домом деятельность (л.д. 10-14).

В соответствии со справкой «Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан», собственниками квартиры (...) в доме (...) по ул. (...) в (...) являются Ермолина Е.П., С., Е. (л.д. 4).

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем в многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено неисполнение ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг. Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг у граждан, проживающих в квартире (...) в доме (...) по ул. (...) в (...), за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила 113 206 руб. 92 коп., пени 21 438 руб. 57 коп. (л.д. 5-6). Данный расчет судом проверен, сумма долга рассчитана, верно, в соответствии с законодательством (л.д. 9).

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что установленная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе пени, подлежит взысканию с ответчиков.     

Ответчик Ермолина Е.П. представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать исковые требования в полном объеме или в части.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Платежным поручением подтверждается уплата истцом при подаче искового заявления государственной пошлины (л. д. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит уплаченная последним государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Ермолина Е.П., Ермолиной Н.А., Ермолиной И.А. в пользу ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 113 206 руб. 92 коп., пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 21 438 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины 3 892 рубля 91 копейку, а всего 138 538 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 18.02.2011

Судья