Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-1392/2014 ~ М-7695/2014 от 10.11.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 ноября 2014 года

Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Мурзагалиева А.З., ознакомившись с исковым заявлением Устюжаниной <ФИО>8 к Сергееву <ФИО>9, Сергеевой <ФИО>10, действующим также в интересах несовершеннолетних Сергеева <ФИО>11, Сергеева <ФИО>12, Устюжаниной <ФИО>13 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, включении в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Устюжанина <ФИО>14 обратилась в суд с иском к Сергееву <ФИО>15., Сергеевой <ФИО>16, действующим также в интересах несовершеннолетних Сергеева <ФИО>17., Сергеева <ФИО>18., Устюжаниной <ФИО>19 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, расторжении договора социального найма с ответчиками, включении в договор социального найма в качестве нанимателя истца.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что часть 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку Устюжаниной <ФИО>20 заявлены требования о правах на недвижимое имущество, а именно квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, то указанный спор подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения данной квартиры, расположенной в <иные данные> административном районе г. Екатеринбурга.

Следовательно, истцу необходимо обратиться в <иные данные> районный суд г. Екатеринбурга – по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, судья считает необходимым возвратить исковое заявление Устюжаниной <ФИО>21 к Сергееву <ФИО>22, Сергеевой <ФИО>23, действующим также в интересах несовершеннолетних Сергеева <ФИО>24, Сергеева <ФИО>25, Устюжаниной <ФИО>26 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, включении в договор социального найма, как поданное с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Устюжаниной <ФИО>27 к Сергееву <ФИО>28, Сергеевой <ФИО>29, действующим также в интересах несовершеннолетних Сергеева <ФИО>30, Сергеева <ФИО>31, Устюжаниной <ФИО>32 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, включении в договор социального найма – возвратить.

Разъяснить истцу право на обращение по месту нахождения спорного недвижимого имущества в <иные данные> районный суд г. Екатеринбурга (адрес: г. Екатеринбург, <адрес>).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья       подпись