Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1382/2013 ~ М-1398/2013 от 27.08.2013

Дело № 2-1382/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

10 сентября 2013 года

Гражданское дело по иску Муромцевой Галины Александровны к Казенному учреждению городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади», Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что 17.05.2006 года со гр. 1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи указана жена – Муромцева Г.А. В .._.._.. гр. 1 умер. Было оформлено дополнительное соглашение, согласно которому нанимателем указанной квартиры является Муромцева Г.А. 24.07.2013 года она обратилась в Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако был получен отказ по тем основаниям, что не был предоставлен документ о регистрации первой жены гр. 1 и его дочерей. Однако брак со гр. 4 был расторгнут .._.._.., а в 1981 году она и его дочери гр. 2 и гр. 3 добровольно снялись с регистрационного учета и переехали на постоянное место жительства в Республику Украина. Просит признать за Муромцевой Г.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третье лицо Тарасова Е.В. в суд не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна.

Представитель Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Цымдянкин Н.И. против удовлетворения требований истца не возражает.

Представитель Администрации городского округа Саранск в суд не явился, о дне рассмотрения извещен своевременно.

Исследовав письменные доказательства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании сообщения Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» от 29.07.2013 года Муромцевой Г.А. отказано в рассмотрении заявления о приватизации занимаемой ею квартиры со ссылкой на статью 71 Жилищного кодекса РФ в связи с тем, что ею не был представлен документ, подтверждающий о регистрации по месту жительства гр. 4, гр. 2, гр. 3 (л.д.13).

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ссылка ответчика на временное отсутствие членов семьи гр. 1 является необоснованной поскольку, согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В материалах дела имеется копия типового договора социального найма жилого помещения № 804 от 17.05.2006 года, заключенного со гр. 1, согласно которому нанимателем <адрес> является гр. 1, членом семьи – его жена Муромцева Г.А. (л.д.8-10), а также дополнительное соглашение от 22.11.2012 года о том, что в связи со снятием с регистрационного учета гр. 1 нанимателем признана Муромцева Г.А., а с 15.07.2013 года членом семьи указана Тарасова Е.В. (л.д.11,12).

Таким образом, как члены семьи гр. 4, гр. 2, гр. 3 не указаны.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от 08.08.2013 года в <адрес> зарегистрированы Муромцева Г.А., её дочь Тарасова Е.В., 10.10.2012 снят с учета гр. 1, как умерший; сняты с учета гр. 4 с 24.06.1981 г., гр. 2 с 06.10.1980г., гр. 3 с 24.06.1981г. (л.д.7).

Из показаний свидетеля гр. 5 следует, что она соседка Смольяновых с 1975 года, т.е. с момента заселения дома. В 12 квартире жили гр. 1, его жена и две дочери. В начале 80-х годов гр. 4 написала заявление и гр. 1 отправили в ЛТП, а сама с дочерьми вывезла все вещи и уехала, как говорили на постоянное местожительство либо в Белоруссию, либо в Украину. Больше их в доме никто никогда не видел. Когда он вернулся из ЛТП, квартира была пустой. Года через два гр. 1 женился на Муромцевой и они жили до самой его смерти в прошлом году. В настоящее время в этой квартире живет Муромцева Г.А.

Таким образом, судом установлено, что гр. 4, гр. 2, гр. 3не проживают в указанной квартире в течение длительного времени, не указаны в дополнительном соглашении к договору социального найма жилого помещения как члены семьи нанимателя, а также в добровольном порядке снялись с регистрационного учета из спорной квартиры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что нет оснований считать, что отсутствие указанных выше лиц в спорной квартире носит временный характер, а также что они являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения.

    В силу статей 60,61 Жилищного кодекса РФ и 671,672 Гражданского кодекса РФ Муромцева Г.А. является нанимателем спорного жилого помещения и вправе приобрести занимаемое ею жилое помещение в собственность в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Тарасова Е.В. не возражает против того, чтобы её мать приобрела в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, что подтверждается её собственноручно написанным заявлением.

Согласно статье 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Следовательно, договор бесплатной передачи в собственность жилого помещения с истцом должен быть заключен Казенным учреждением городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Муромцевой Галины Александровны.

Признать за Муромцевой Галиной Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий