Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5067/2013 ~ М-4637/2013 от 10.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.10.2013 года                                                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Ромадановой И.А. при секретаре Золотухиной Т.В., с участием представителя истца Ушаковой О.Н. - Ярковой Т.А., представителя ответчика Администрации г.о. Самара - Кудряшовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5067/13 по иску Ушаковой О.Н. о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим: истице Ушаковой О.Н. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Оставшаяся 1/2 доля в праве общей собственности принадлежала Комолкиной А. А.

ДД.ММ.ГГГГ Комолкина А.А. подарила свою 1/2долю в праве общей долевой собственности Ушаковой О.Н., что подтверждается договором дарения. Однако данный договор стороны не зарегистрировали, поскольку не знали, что это требуется.

ДД.ММ.ГГГГ Комолкина А.А. умерла.

В настоящее время Ушакова О.Н. не имеет возможности оформить 1/2долю в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку Комолкина А.А. умерла, а в регистрационную палату при жизни не обратилась.

Истица считает, что договор дарения состоялся, т.к. Комолкина А.А. данный договор не отменяла, своего намерения не изменяла.

Представитель истцаЯркова Т.А в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме, представил технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара Кудряшова Н.Н. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыве не представил /л.д. 14/.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истице Ушаковой О.Н. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом г. Самары Вагнер Л.С. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № /л.д. 6/.

Комолкиной А.А. на праве собственности принадлежала 1/2 доля квартиры находящейся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ серия № Комолкина А.А умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах - а именно Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Согласно ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В соответствии с п. 58Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Комолкина А.А. подарила свою 1/2долю в праве общей долевой собственности Ушаковой О.Н., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном нотариусом г. Самары Братчиковой Т.К., зарегистрировано в реестре за № /л.д.7/. Однако данный договор зарегистрирован не был.

Из сообщения нотариуса Тороповой М.В.от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что наследственное дело после смерти Комолкиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не открывалось /л.д.26/.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП «ЕИРЦ» в указанной квартире зарегистрирована Ушакова О.Н. /л.д. 8/.

Согласно кадастрового паспорта общая площадь помещения составляет 31,7 кв.м., кадастровый номер № /л.д.9/.

Из выписки из ЕГРНП от ДД.ММ.ГГГГ № правопритязаний, обременений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют /л.д.25/.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реконструкций и перепланировок в спорном помещении не было /л.д.27-30/.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственности может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждения этого имущества. В настоящем случае установлены основания возникновения права, это договор дарения.

Иным способом, несудебным невозможно восстановление прав истца на получение в собственность имущества.

Поскольку установлено, что спорная квартира под залогом и обременением не находится, сведения о зарегистрированных правах на нее в ЕГРПН отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

С истца в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2282 рубля 63 коп. Истец представил документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение суд считает необходимых снизить размер госпошлины до 1000 рублей исходя, что истицей оплачено 200 рублей, то подлежит взысканию 800 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ушаковой О.Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., общей площадью 30, 00 кв.м., жилой 17,10 кв.м.

Взыскать с Ушаковой О.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10.10.2013 года.

Председательствующий                           И.А.Ромаданова