Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3407/2012 ~ М-2910/2012 от 05.07.2012

Дело №2-3407/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.09.2012 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова И.Х., Юсуповой И.В., Юсупова Р.И. к Администрации г.Ижевска, Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска о присуждении к исполнению обязательств,

У С Т А Н О В И Л

Юсупов И.Х., Юсупова И.В. и Юсупов Р.И. обратились в суд с иском к Администрации г.Ижевска и Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска, которым просят обязать Администрацию г.Ижевска передать нежилое помещение по адресу <адрес> с баланса Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска на баланс Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска для включения в реестр муниципального жилья, обязать ГУАиГ Администрации г.Ижевска перевести указанное помещение в статус жилого, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР внести соответствующее изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в запись от <дата> Исковые требования мотивированы тем, что указанное помещение было предоставлено Юсуповым в качестве служебного жилья в связи с его работой в <данные изъяты>. Юсуповы зарегистрированы в нем по месту пребывания. Данное помещение является благоустроенным. Решением арбитражного суда Администрации г.Ижевска было отказано в признании права собственности на это помещение. Также Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска было отказано в иске к Юсуповым о выселении из указанного помещения. Юсуповым решением суда было отказано в иске о заключении договора социального найма на данное помещение. Юсуповы пытались легализовать свое проживание в помещении, обращались с заявлениями о заключении договора социального найма, о перемене статуса помещения на «жилое», однако, им было в этом отказано. Юсуповы проживают с спорном помещении, другого жиля не имеют, действия Администрации г.Ижевска и Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска нарушают их конституционное право на жилище. Истцы имеют право на защиту своего владения спорным помещением также против собственника.

Юсупова И.В. и представитель истца Минигалина А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали, представители ответчиков иск не признали. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Юсупова Р.И., Юсупова И.Х., представителя Росреестра по УР.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданских дел 2-1468/10 и 2-3196/10, суд приходит к следующему.

С <дата>. истцы проживают в спорном нежилом помещении площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном в цоколе многоквартирного жилого <адрес>.

В спорное помещение истцы вселились в связи с работой Юсупова И.Х. в <данные изъяты>, с разрешения руководителя данной организации. Ордер на вселение не выдавался, договор найма не заключался. Истцы зарегистрированы в данном помещении по месту пребывания с <дата>.

Истцы обращались в Управление муниципального жилья Администрации г.Ижевска с заявлением о сохранении за ними права проживания в спорном помещении, в чем было отказано по причине отсутствия этого помещения в реестре муниципального жилья.

Истцы обращались к ГУАиГ Администрации г.Ижевска с заявлением о переводе спорного нежилое помещения в жилое, в чем им было также отказано в связи с неполным предоставлением документов.

Спорное нежилое помещение включено в реестр муниципальной собственности в <дата>. Право муниципальной собственности на него зарегистрировано в ЕГРП <дата>

Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 19.08.2010г. Юсуповым было отказано в иске к ГУАиГ Администрации г.Ижевска и Управлению имущественных муниципального жилья Администрации г.Ижевска о признании недействительным отказа в переводе спорного помещения из нежилого в жилое, и понуждении к заключению договора социального найма. Данным решением суда установлено, что Юсуповы не обладают правом пользования спорным помещением, являются ненадлежащими истцами. Решение ступило в законную силу.

Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 30.11.2010г. Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска было отказано в иске к Юсуповым о выселении из указанного спорного помещения. Данным решением суда установлено, что между сторонами сложились договорные отношения по безвозмездному пользованию этим помещением. Решение ступило в законную силу.

Управление имущественных отношений Администрации г.Ижевска в соответствии со ст. 699 ГК РФ направило Юсуповым извещение об отказе от договора безвозмездного пользования в отношении спорного помещения, предложило им незамедлительно освободить его.

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, сторонами не оспариваются.

Как указано выше, вступившими в законную силу судебными постановлениями установлено, что истцы не приобрели право пользования спорным нежилым помещением, что отношения сторон по пользования данным помещением регулируется нормами о безвозмездном пользовании.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поскольку срок безвозмездного пользования спорным помещением установлен не был, поскольку Управление имущественных отношений Администрации г.Ижевска отказалось от договора безвозмездного пользования, право пользования истцов спорным помещением прекращено. В связи с этим они являются ненадлежащими истцами по заявленным исковым требованиям, поскольку каких-либо прав в отношении спорного помещения не имеют. Это является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Кроме тог, истцами заявлены исковые требования, которым просят обязать Администрацию г.Ижевска передать нежилое помещение по адресу <адрес> с баланса Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска на баланс Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска для включения в реестр муниципального жилья. Данные требования, даже при наличии у истцов права пользования спорным помещением, не могут быть удовлетворены, поскольку не направлены на защите таких прав. Нахождение помещения на балансе того или иного лица, на объем прав истцов повлиять никак не может. Данное требование не направлено на защиту нарушенного права.

Кроме того, истцы просят обязать ГУАиГ Администрации г.Ижевска перевести указанное помещение в статус жилого. Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку перевод помещения из жилого в нежилое и обратно в соответствии со ст. 23 ЖК РФ осуществляется органом местного самоуправления. Таким образом, перевод осуществляется только органом местного самоуправления, а не судом.

Требования обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР внести соответствующее изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в запись от <дата> также не подлежат удовлетворению, поскольку их удовлетворение на объем прав истцов повлиять также не может. Данное требование не направлено на защиту нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Юсупова И.Х., Юсуповой И.В., Юсупова Р.И. к Администрации г.Ижевска, Управлению имущественных отношений Администрации г.Ижевска о присуждении к исполнению обязательств передать нежилое помещение в доме <адрес> на баланс Управления муниципального жилья г.Ижевска, перевести данное помещения в статус жилого, внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2012г.