Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2013 ~ М-2612/2013 от 04.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2013 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Сергеевой Н.В.,

при секретаре                Кузнецовой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Казаковой О.И. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик отказывает в приватизации, поскольку квартира не включена в реестр муниципального имущества городского округа Самара. Считает отказ незаконным.

В судебном заседании Казакова О.И. исковые требования поддержала и просил признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 1992 г. Из представленных Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» справки формы № усматривается, что до ДД.ММ.ГГГГ Казакова О.И. строений и жилья на территории города Самара и Волжского района Самарской области не имела. Право на приватизацию на территории города Самара и Волжского района не использовал.

Отказывая истцу в подготовке документов на приватизацию, ответчик ссылается на то, что жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не учтен в реестре муниципального имущества.

Суд полагает, что невключение квартиры в реестр муниципального имущества и отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Судом установлено, что право истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, Казакова О.И. приобрела его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке.

ФИО2 дал нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения его в число собственников.

На основании изложенного суд полагает, что отказ в подготовке документов на приватизацию спорного жилого помещения со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение является необоснованным, нарушающим права истцов, гарантированные им Конституцией РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой О.И. удовлетворить.

Признать за Казаковой О.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                /подпись/                    Н.В.Сергеева

Копия верна:

Судья                Н.В.Сергеева

Секретарь            Д.Е.Кузнецова