Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2017 ~ М-874/2017 от 20.11.2017

Дело № 2-921/2017

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга                                                                                                                    25 декабря 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А.

при секретаре Капраловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савина Р.Г. к администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, Савиной В.Н., Савину И.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Савин Р.Г. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом,с кадастровым номером №, площадью 26,2 кв.м, и земельный участок,с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата СНГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что при жизни его родителями СТН и СГП был возведен жилой дом на земельном участке, предоставленном отцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, по адресу: <адрес>. СТН умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти вместе с ней проживали и были зарегистрированы муж СГП и сын СНГ, которые фактически приняли наследственное имущество, но не оформили наследственных прав. СГП умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти вместе с ним был зарегистрирован и проживал сын СНГ, который принял наследство после смерти отца путем подачи заявления нотариусу. СНГ умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ним никто не проживал и не был зарегистрирован, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. СНГ на момент смерти в браке не состоял, имел двоих детей Савину В.Н. и Савина И.Н. После смерти брата СНГ истец понес расходы на содержание наследственного имущества: перекрыл крышу дома, отремонтировал фундамент и двор, обрабатывает земельный участок возле дома, восстановил забор, распорядился личными вещами брата.

В судебном заседании истец Савин Р.Г. заявленные требования поддержал, пояснил, что в семье их было три брата. Сразу после смерти СНГ с разрешения брата А. она стал проживать в доме, сделал косметический ремонт, перекрыл крышу, обрабатывает земельный участок. Вместе с ним в доме проживал его сын В., который посещал Золотиловскую школу. Он не знал, что наследниками брата СНГ будут его дети. Он считал себя наследником после смерти родителей, в данном доме он родился и вырос, наследство после смерти родителей не принимал, поскольку мать при жизни просила отказаться от своей доли в пользу СНГ, которому негде было жить. В настоящее время споров между наследниками не имеется. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца Тарикова Е.С. поддержала требования Савина Р.Г.

Ответчик Савина В.Н. исковые требования признала, суду представила письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик Савин И.Н. в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждает.

Представитель ответчика - администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области для участия в судебном заседании не явился, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, вопрос об удовлетворении требований истца оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Савин А.Г. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что СГП на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежал земельный участок по адресу: д. <адрес>, площадью 0,40 га (л.д.14).

Согласно данным администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района на основании постановления главы Гаврилковской сельской администрации Вичугского района Ивановской области от 28.12.2001 года №61 «Об утверждении почтовых адресов» с 01.01.2002 года жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, принадлежащему СГП и СТН присвоен №19 (л.д.16), на основании постановления Правительства Российской Федерации от 19.11.2014 года №1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» указанному объекту недвижимости присвоен аналогичный адрес (л.д.15)

Жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете. Площадь жилого дома 26,2 кв.м,, кадастровый номер №. Площадь земельного участка 4000 кв.м, кадастровый номер №, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель СГП, вид права - собственность (л.д.60-61,62,21).          

Согласно техническому заключению № 39/17 техническое состояние основных несущих конструкций жилого <адрес> в соответствии с положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций и сооружений» следует оценивать как работоспособное, несущие конструкции достаточно прочны и надежны (л.д.42-59).

Справкой начальника Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области в г. Вичуга, Вичугском, Родниковском и Лухском районах подтверждается, что спорный жилой дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.22).

По сведениям Кинешемского производственного участка Ивановского отеделения Верхне - Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.17).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют, правообладателем земельного участка является СГП (л.д.60-61,62).

СТН умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). На день смерти в доме были зарегистрированы ее супруг СГП и сын СНГ ( справка администрации - л.д.23).

СГП умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.7). На момент смерти вместе с ним был зарегистрирован сын СНГ (справка администрации - л.д.24).

СГП и СТН состояли в зарегистрированном браке ( свидетельство о браке - л.д.8), являются родителями СНГ, Савина А.Г., Савина Р.Г. (свидетельства о рождении - л.д.9,10,11, решение Вичугского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении родственных отношений - л.д.13).

СНГ умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти - л.д.12). На момент смерти вместе с ним никто не был зарегистрирован (справка администрации - л.д.25).

Согласно сведениям, представленным нотариусами Вичугского нотариального округа, наследственные дела к имуществу СТН, СНГ не заводились, к имуществу СГП заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын СНГ (л.д. 33,38).

Из показаний свидетелей ССС, ВВВ, допрошенных в ходе судебного разбирательства следует, что СГП и СТН всегда проживали в д. Бородкино. У них было три сына СНГ, А. и Р.. После смерти родителей в доме проживал СНГ, а после его смерти стал проживать Р.. Он отремонтировал дом, перекрыл крышу, вставил окна, благоустроил возле дома земельный участок. Савин Р.Г. проживает в доме по настоящее время.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку данные показания не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти СТН, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 532 ГК РСФСР, п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что СТН и СГП при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, который был возведен ими на земельном участке, принадлежащем СГП на основании свидетельства на право собственности,бессрочного (постоянного) пользования землей. Каких-либо оснований полагать, что жилой дом был построен без соблюдения закона, у суда не имеется.

После смерти СТН в доме остались проживать ее супруг СГП и сын СНГ, которые тем самым вступили во владение и управление наследственным имуществом, и в силу ст. 546 ГК РСФСР (действующей на момент открытия наследства) приняли наследство. Наследство после смерти СГП принял сын СНГ путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти отца. После смерти СНГ наследственное дело к его имуществу не заводилось, на момент смерти вместе с ним никто не был зарегистрирован, что подтверждается материалами дела.

Савин Р.Г. является наследником второй очереди после смерти брата СНГ После открытия наследстваСавин Р.Г. стал проживать в доме наследодателя, проживает в нем по настоящее время. Вместе с ним в доме проживал его сын СВР, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год обучался в Золотиловской средней школе, что подтверждается соответствующей справкой и показаниями свидетелей. Савин Р.Г. произвел ремонт дома, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывает земельный участок возле дома, благоустраивает его, тем самым, он вступил во владение наследственным имуществом. Выполнив данные действия, Савин Р.Г. фактически принял наследство после смерти брата СНГ

Суд установил, что наследники первой очереди после смерти СНГ - его дети Савина В.Н. и Савин И.Н., а также наследник второй очереди - брат наследодателя Савин А.Г. на наследство не претендуют. Савин И.Н., Савин А.Г. представили суду соответствующие заявления. Ответчик Савина В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска выражено в приобщенном к материалам дела письменном заявлении, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска данным ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что никто, кроме Савина Р.Г. о своих правах на спорный жилой дом и земельный участок не заявляет и право Савина Р.Г. не оспаривает, суд считает возможным признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти брата СНГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Савиным Р.Г. право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 26,2 кв.м и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (27.12.2017 г.).

Судья                   Е.А.Горшкова