Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2013 ~ М-103/2013 от 21.01.2013

Дело № 2- 153/2013

Решение

Именем Российской Федерации.

25 января 2013 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Михайловой Т.В., представителя ответчика адвоката Богачев А.С. (по ордеру от 25 января 2013 года)

при секретаре Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Татьяны Владимировны к Михайлову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истица Михайлова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, истице на состав семьи из двух человек, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., в состав семьи был вписан ее муж Михайлов А.Н. (ответчик по делу). Однако на момент выдачи ордера они совместно не проживали, брак между ними расторгнут. Ответчик в данной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры оплачивала истица. В дальнейшем взамен занимаемого жилого помещения, в рамках реализации краевой целевой программы «Переселение граждан п.Дубинино, г.Шарыпово Красноярского края из ветхого и аварийного жилищного фонда» истице Михайловой Т.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в данной квартире она зарегистрирована проживает до настоящего времени. Ответчик в данную квартиру не вселялся и не проживал в ней, в настоящее время место жительства ответчика не известно.

При рассмотрении дела истица Михайлова Т.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Так же просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчика, поскольку в настоящее время место его жительства или пребывания ей не известно.

Ответчик Михайлов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, Михайловым А.Н., не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в <адрес>, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Свидетели ФИО2 ФИО допрошенные в судебном заседании подтвердили, что ответчик не проживал в квартире по адресу: <адрес> в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей принадлежащих ему в квартире нет.

Также с момента заселения истицы в квартиру по адресу: <адрес>, ответчик в нее не вселялся и не проживал, в настоящее время его место нахождение не известно.

Заслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, истице Михайловой Т.В. состав семьи из 2-х человек: ее и мужа Михайлова А.Н. (ответчика по делу) предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>. По данному адресу на регистрационном учете состояла истица и ее сын ФИО1, ответчик Михайлов А.Н. на регистрационном учете по указанному адресу не значится, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком Михайловым А.Н. прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Т.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данной квартире состоят: истица Михайлова Т.В. и ее сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Представленные истицей доказательства, оцененные в совокупности и позволяют заключить, что ответчик отказался от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выехал на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 1995 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторг договор найма жилого помещения со дня выезда и, таким образом, утратил право пользования указанным жилым помещением, в замен которого была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как в указанную квартиру не заселялся в ней не проживал.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Михайловой Татьяны Владимировны.

Признать Михайлова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Михайлова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.М. Тупаленко