Решение по делу № 2-299/2020 ~ М-278/2020 от 12.08.2020

Дело № 2- 299/2020

Решение

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 года                                                                     пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Русиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбушиной Светланы Владимировны, Яковлева Александра Сергеевича, Горбушина Владимира Сергеевича, Горбушина Романа Сергеевича к управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа о признании права собственности на квартиру,

установил:

истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве собственности в порядке приватизации, на 1/5 долю в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 просят признать за ними по 1/5 доле каждому в праве собственности на спорную квартиру.

Требования мотивированы тем, что указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана на основании договора безвозмездной передачи администрацией <адрес> в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях. В договоре указаны не доли, а проценты, что является препятствием для государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д<адрес> <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после ФИО5 являются его супруга ФИО1, его дети ФИО3, ФИО4.

ФИО3, ФИО4 отказываются от принятия причитающейся доли в пользу ФИО1.

Истец ФИО1, проживая совместно с наследодателем на момент открытия наследства, фактически приняла наследство после ФИО5.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    На основании ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация <адрес> передала безвозмездно в собственность квартиру, находящуюся по адресу д. <адрес>, <адрес>, по 20% каждому в праве собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6. Договор зарегистрирован в органе БТИ (л.д. 13-14).

В соответствии с пунктами 1, 2 и 5 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании пункта 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Суд определяет доли ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на спорную квартиру равными, по 1/5 доли каждому.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> находится квартира площадью 65,1 кв.м, кадастровый №, инвентарный №_1_(л.д. 40-42).

Информацией Карагайского филиала «ЦТИ <адрес>» подтверждается, что объект недвижимости квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 48).

Таким образом, в ходе судебного заседания нашло своё подтверждение, что ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 имеют в общей долевой собственности спорный объект недвижимости, по 1/5 доли в праве собственности у каждого.

Судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, завещание ФИО5 не оформлялось.

Наследниками по закону первой очереди после ФИО5 являются его супруга ФИО1, его дети ФИО3, ФИО4 (л.д. 18-19).

ФИО3, ФИО4 отказываются от принятия причитающейся доли в пользу ФИО1.

В соответствии с п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9), в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец ФИО1, проживая совместно с наследодателем на момент открытия наследства, фактически приняла наследство после ФИО5

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Горбушиной Светланой Владимировной право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за Горбушиной Светланой Владимировной право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Признать за Яковлевым Александром Сергеевичем право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за Горбушиным Владимиром Сергеевичем право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать за Горбушиным Романом Сергеевичем право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Признание права собственности на объект недвижимости является основанием для государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

         Судья                                                                         А.Ю. Стерхова