Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1205/2019 от 07.08.2019

Дело №2-1205/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 сентября 2019 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при секретаре Павловой О.В.,

с участием представителя ответчика ООО УК «Маяк» Тимакова М.В., директор, вправе без доверенности действовать от имени юридического лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Возилова В.В. к ООО УК «Маяк» о признании договора управления домом недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Возилов В.В. обратился в суд с иском к ООО УК «Маяк» о признании договора управления домом недействительным. Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником помещения №… в многоквартирном доме №3 пл.Комсомольская г.Шуи Ивановской области. Указанный дом находится под управлением ООО УК «Маяк». Договор управления между собственниками помещений МКД и управляющей организацией надлежащим образом не заключен. А именно подписан только одним собственником, что является нарушением ч.1 ст.162 ЖК РФ. Заключение договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений менее чем 50% от числа голосов всего дома, а также без утверждения существенных условий договора, определенных ч.3 ст.162 ЖК РФ подтверждается следующим. В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом, собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Приложенная копия договора управления подтверждает, что количество собственников, подписавших договор управления, составляет менее 50%, что является нарушением ч.1 ст.162 ЖК РФ. Данными действиями нарушены права истца, как потребителя коммунальных и жилищных услуг.

В судебное заседание истец Возилов В.В. не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска. Последствия отказа истца от иска разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Маяк» Тимаков М.В. не возражал против прекращения производства по данному делу.

Заслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ истца от иска, так как этот отказ не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Отказ истца от исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Возилова В.В. от заявленных исковых требований.

Производство по делу по иску Возилова В.В. к ООО УК «Маяк» о признании договора управления домом недействительным, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу Возилову В.В., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья Л.В. Козлова.