Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4652/2011 ~ М-4887/2011 от 25.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года Советский районный суд г. Самары в составе

Председательствующего судьи Картуновой Л.К.

с участием прокурора Щербинова Ю.В.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Журавлёвой И.А. к Евграфову Ю.Н., Евграфову Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Журавлёва И.А. обратилась в суд с иском к Евграфову Ю.Н., Евграфову Е.Ю. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учёта и выселении по адресу: <адрес>.

В обоснование иска она указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 81/168 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме неё в спорной квартире проживают и зарегистрированы: сыновья Журавлёв А.Е., <данные изъяты>, Журавлёв Д.Е., <данные изъяты> и несовершеннолетняя дочь Пастухова А.М., <данные изъяты>, которые тоже являются собственниками указанной квартиры по 29/168 доли каждый. Ранее спорная квартира была коммунальной, истица и её семья занимали две комнаты, а третью занимал ответчик Евграфов Ю.Н.

ДД.ММ.ГГГГ истица на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика Евграфова Ю.Н. 13/42 долей квартиры <адрес> в г.Самаре, и теперь спорная квартира является собственностью истицы и её детей.

Однако ответчик Евграфов Ю.Н. выехав из спорной квартиры, забрав с собой свои вещи, добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в связи с чем, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Журавлёв А.Е., Журавлёв Д.Е., Пастухова А.М. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица УФМС <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушании дела надлежаще извещён, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав явившихся, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица Журавлёва И.А. является собственником 81/168 долей на праве обще долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, её дети Журавлёв А.Е., Журавлёв Д.Е., Пастухова А.М. также являются собственниками по 29/168 доли в праве общей долевой собственности выше указанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица Журавлёва И.А. и ответчик Евграфов Ю.Н. заключили договор купли-продажи, согласно которому ответчик продал истице в общую долевую собственность 13/42 долей трёхкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая соответствует 1 комнате в коммунальной квартире жилой площадью 13,20 кв.м.

Судом установлено, что ответчик Евграфов Ю.Н. свою долю в спорной квартире продал истице, добровольно выселился из спорного жилого помещения, бремя по оплате коммунальных услуг не несёт, членом семьи истицы никогда не был и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Так же судом установлено, что ответчик Евграфов Е.Ю. после продажи имущества своей собственности вселился и проживает в спорном жилом помещении, не имея на это никаких законных оснований. Он не является членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, своим проживанием создаёт препятствия в пользовании собственностью истице и её детям.

Суд считает, что права истца проживанием ответчика Евграфова Е.Ю. и регистрацией ответчика Евграфова Ю.Н. в спорной квартире нарушены и подлежат судебной защите.

Выводы суда подтверждаются также     материалами дела: лицевым счётом - л.д.5; справкой с места жительства - л.д.6; договором купли-продажи - л.д.7; копией свидетельства о государственной регистрации права - л.д.8.

                Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:
Устранить Журавлёвой И.А. препятствия в пользовании собственностью, расположенной по адресу: г.Самара. ул.<адрес> со стороны Евграфова Ю.Н. и Евграфова Е.Ю..

Выселить Евграфова Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, <адрес>

           Обязать УФМС по Советскому району г.Самары снять с регистрационного учёта Евграфова Ю.Н. <данные изъяты> по адресу: г.Самара, ул.<адрес>

Ответчик в течении 7 дней со дня вручения копии решения вправе подать заявление об отмене решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары.

Судья подпись.

Копия верна. Судья      Л.К. Картунова

       Секретарь                 Р.Р. Бигеева