Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2012 ~ М-319/2012 от 05.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-327/12

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Ковалевой Ю.Н.

с участием представителя ответчика адвоката Сормовой В.М. рассмотрев 16 мая 2012г. в открытом судебном заседании в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску Тарасовой Любовь Михайловны к Печникову Александру Владимировичу «О признании права собственности на жилой дом и земельный участок»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанными требованиями в суд, мотивируя их тем, что она 20. ЮЛ999г. по договору купли-продажи она купила у ответчика жилой дом и земельный участок за <данные изъяты> руб. Данный договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре под № №. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей уплачены Тарасовой Л.В. полностью. В настоящее время учреждение юстиции не может произвести истцу государственную регистрацию права собственности на жилой дом, поскольку, место жительства ответчика неизвестно.

Представитель истца по доверенности от 15.11.2011г., срок действия три года, Триполева СВ. в судебное заседание не прибыла, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Печников А.В. в судебное заседание не явился, согласно сообщения администрации Зимняцкого сельского поселения, последнего известного его места жительства, по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика Печникова А.В. адвокат Сормова В.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что в настоящее время место жительства ответчика Печникова А.В. неизвестно, возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 454, 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимости, продавец обязан передать в собственность покупателю недвижимое имущество, а покупатель уплатить за него определенную денежную сумму.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи от 20.10.1999г., данный договор удостоверен нотариусом Серафимовичского района Волгоградской области и зарегистрирован в реестре под № №. В соответствии с данным договором, истец купил, а ответчик продал за <данные изъяты> рублей жилой дом и земельный участок, расположенные в х.Зимняцкий Серафимовичского района Волгоградской области.

По данному договору истцу был передан жилой дом и земельный участок, а истец оплатил ответчику <данные изъяты> рублей, что подтверждается копией передаточного акта от 24.10.1999г., представленного представителем истца.

Претензий, по оплате за жилой дом и земельный участок у ответчика к истцу нет. Таким образом, стороны выполнили свои обязательства по договору купли-продажи.

Учитывая изложенное, суд считает, что в результате действий сторон по выполнению условий по вышеуказанному договору купли-продажи к истцу перешло право собственности на жилой дом и земельный участок, а к ответчику перешло право собственности на денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно, кадастрового паспорта от 09.11.2011г., инвентарный номер жилого дома №, общая площадь жилого дома, приобретенного истцом у ответчика, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно, кадастровой выписке о земельном участке от 08.12.2011г., кадастровый номер земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным и необходимым признать за Тарасовой Любовь Михайловной право собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок, проданные ей Печниковым Александром Владимировичем, расположенные в х.Зимняцкий Серафимовичского района Волгоградской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовой Любовь Михайловной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, и земельный участок, категория земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные в х.Зимняцкий Серафимовичского района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья              подпись              Иванов Н.Н.

Копия верна судья                     Иванов Н.Н.