Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2760/2014 ~ М-3441/2014 от 07.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Федотовой В.В.,

с участием представителя истца Семенова М.В. – Ильчишиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2760/14 по исковому заявлению Семенова М. В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Семенов М.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельной реформе ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Управление Росреестра по Самарской области в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок отказано, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 550 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Семенова М.В. – Ильчишина В.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором против удовлетворения иска не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Семенов М.В. является членом садово-дачного товарищества «Солнечное» с 1989 года. Владеет и пользуется земельным участком линия 38, участок 1 на основании решения Куйбышевского облисполкома № от 22.02.89. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом СДТ «Солнечное», заключением правления, членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Семенову М.В. комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр, в котором также не указаны дата его выдачи, номер линии участка.

Управление Росреестра по Самарской области в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок отказано, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи.

Вины истца в ненадлежащем оформлении свидетельства нет. Свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец является собственником спорного участка. Согласно предоставленной выписке из протокола заседания правления СДТ «Солнечное» от 15.03.2010г. адрес участку истца был присвоен после выдачи свидетельства о праве собственности.

Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду также представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, план массива. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива с 1989 г.

Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным ООО «Геостат», составляет 550 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями и председателем товарищества.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Семенова М. В. удовлетворить.

Признать за Семеновым М. В. право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер № категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:          Максутова С.Ж.