Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2829/2021 ~ М-2396/2021 от 01.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2829/21 по иску Овдиной Веры А. С. к Гилетич И. Г., Куприну С. А., Куприну А. К., Болеславской Т. И. о выделе доли дома, -

УСТАНОВИЛ:

Овдина В.А. обратилась в суд с иском в котором указала, что является собственником 15/46 доли жилого дома общей площадью 64,1кв.м с кадастровым номером: <номер> по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3720 кв.м. Согласно решения Раменского городского суда Московской области по делу <номер> от <дата>., вступившего в законную силу совладельцами жилого дома являются: Гилетич И.Г. - доля в праве 24/46; Куприн С.А. - доля в праве 3/46; Куприн А.К. - доля в праве 3/46; Болеславская Т.И. - доля в праве 1/46. Калиновский А.С. по упомянутому решению Раменского городского суда выделил долю жилого дома в часть жилого дома в натуре, и его право долевой собственности на жилой дом было прекращено. Просит суд выделить принадлежащую ей долю в натуре.

В настоящем судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Гилетич И.Г. явилась не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчиков Куприна С.А., Куприна А.К. не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик Болеславская Т.И. не явилась, извещена.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, материалы приобщенного гражданского дела <номер> по иску Калиновского А. С. к Овдиной В. А., Гилетич И. Г., Куприну С. А., Куприну А. К., Болеславской Т. И. о выделе доли дома, -

полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При разрешении заявленных требований о выделе доли дома суд берет за основу экспертное заключение составленное при рассмотрении дела гражданского дела <номер> была назначена по делу строительно-техническая экспертиза. Экспертное заключение составлено в соответствии с нормами и правилами проведения и подготовки подобного рода экспертиз.

Кроме того, суд принимает во внимание, позицию ответчиков.

Ввиду выдела доли истца в жилом доме, право общей долевой собственности между истцом и остальными совладельцами на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

    Произвести выдел доли Овдиной В.А. в жилом доме по адресу: <адрес> натуре, согласно которому:

Овдиной В. А. выделяются в собственность помещения:

- в жилом доме лит.А: жилая (помещение <номер>), площадью 19,7 кв.м; кладовая (помещение <номер>), площадью 1,6 кв.м. Всего: общая площадь жилых помещений 21,3 кв.м.

-    в лит. а2: веранда (помещение <номер>), площадью 15,1 кв.м;

-    в лит. а3: мансарда (помещение <номер>), площадью 15,9 кв.м; мансарда (помещение <номер>), площадью 9,4 кв.м. Всего: общая площадь 25,3 кв.м.

-    в лит. а5: веранда (помещение <номер>), площадью 17,9 кв.м. Всего: общая площадь 17,9 кв.м. Всего: общая площадь жилых помещений 21,3 кв.м.

Площадь всех частей здания 79,6 кв.м.

В общую долевую собственность Гилетич И. Г.(24/31 доли), Куприна С. А.,(3/31 доля) Куприну А. К.(3/31 доля), Болеславской Т. И.(1/31 доля) выделить следующие помещения:

-    В жилом доме лит.А: жилая (помещение <номер>), площадью 11,1 кв.м; коридор (помещение <номер>), площадью 5,6 кв.м; кухня (помещение <номер>), площадью 10,9 кв.м; Всего: общая площадь помещений 27,6 кв.м.

-    В лит. а: н/ж пристройка (помещение <номер>), площадью 16,7 кв.м;

-    В лит. а3: мансарда (помещение <номер>), площадью 5,5 кв.м; мансарда (помещение <номер>), площадью 9,1 кв.м; Всего: общая площадь 14,6 кв.м.

-    В лит. а6: н/ж пристройка (помещение <номер>), площадью 6,9 кв.м; н/ж пристройка (помещение <номер>), площадью 3,8 кв.м; н/ж пристройка (помещение <номер>), площадью 3,7 кв.м; Всего: общая площадь 14,4 кв.м.

-    В лит. а7: веранда (помещение <номер>), площадью 10,2 кв.м; Всего: общая площадь жилых помещений 27,6 кв.м

Площадь всех частей здания 83,5 кв.м.

В связи с выделом долей Овдиной В. А. в жилом доме её право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 31 мая 2021 года