Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3131/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-3131/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Красновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Влащенко Г.И. к администрации Х, Влащенко Э.П., Зиновьев О.Н. о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности на жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

Влащенко Г.И., обратился в суд с иском к администрации Х, Влащенко Э.П., Зиновьев О.Н. о прекращении режима общей долевой собственности и признании права собственности на жилое строение, просит суд, прекратить режим общей долевой собственности между истцом и ответчиками на жилой дом расположенный по адресу Х, выделить и признать право собственности за Влащенко Г.И. У доли жилого дома в виде Х, требования мотивируя тем, что жилое помещение состоит из трех квартир с отдельными входами и самостоятельным режимом использования.

Истец Влащенко Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенное.

Ответчики представитель администрации Х, Влащенко Э.П., Зиновьев О.Н. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности других или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник общедолевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой дом расположенный по адресу Х, У, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за правообладателями: Влащенко Г.И. в размере У доли, на основании договора дарения от 00.00.0000 года У, удостоверенного нотариально. Оставшиеся доли принадлежали Влащенко П.Я. У доля на основании исполнительного листа народного суда У участка Х от 00.00.0000 года, данная доля перешла его наследнице Влащенко Э.П. У доля принадлежит Зиновьев О.Н. на основании договора обмена от 00.00.0000 года У, нотариально удостоверенного. (л.д. 10,13)

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом предоставлен на основании договора об установлении права застройки от 00.00.0000 года, по адресу Z кв.м.

Между собственниками указанного жилого дома сложился следующий порядок пользования жилыми помещениями: истец проживает и пользуется квартирой У общей площадью У кв.м., Влащенко Э.П. занимает квартиру занимает Х общей площадью У кв.м., Зиновьев О.Н. У общей площадью У кв.м., имеются отдельные входы, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от 00.00.0000 года. Согласно данным технического паспорта Лит А возведен в У

Возможность выдела доли истца и признания за ними права собственности на спорное жилое помещение суд установил из того факта, что оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Так согласно заключений ООО «Систем Эксперт», ОАО «Красноярскгражданпроект», спорное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц – оно безопасно, с точки зрения, пожарной, технической и санитарной безопасности. Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Х» инженерно-техническое обеспечение Х соответствует требованиям СанПиН, вместе с тем нарушены санитарно - эпидемиологические правила в части условий размещения.

Таким образом, судом установлено, что Х,У расположенные по адресу: Х, У имеют отдельные входы, самостоятельный режим использования, выдел доли истца в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц и возможен без ущерба всему домовладению в целом, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения и заключением ОАО «Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект».

Учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, суд полагает возможным прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу Х ул. Х, У. Выделить и признать право собственности за Влащенко Г.И. У доли жилого дома в виде Х общей площадью У кв.м Х, У

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░. ░, ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░. ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░. ░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░