Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2021 ~ М-90/2021 от 24.02.2021

Дело №2-190/2021

10RS0014-01-2021-000182-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                                    посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Арефьевой М.В., рассмотрев воткрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошкиной О. П. к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Святозерского сельского поселения о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ошкина О.П. обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Пряжинского национального муниципального района № от 20.10.2017, со сроком расселения – до 01.01.2026. С 07.02.2020 на основании постановления Администрации Святозерского сельского поселения Ошкина О.П. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Ссылаясь на бездействие ответчика, выразившееся в ненадлежащем контроле за сохранностью жилищного фонда (не проведение ремонтных работ как текущего, так и капительного ремонта), что нарушает конституционный права истца, руководствуясь статьями 57, 85-98 ЖК РФ, статьями 210, 676 Граждснского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), Ошкина О.П. просит: обязать Администрацию Пряжинского национального муниципального района предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Республики Карелия, Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Ошкина О.П. с 2011 года является собственником (а не нанимателем, как ошибочно указано в исковом заявлении) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации Святозерского сельского поселения от 7 февраля 2020 года №4 Ошкина О.П. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях на основании пункта 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ (как проживающая в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям).

Постановлением Администрации Пряжинского национального муниципального районаот 20 октября 2017 года № указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для расселения граждан – до 01.01.2026.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 28 марта 2019 года №136-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. В указанную программу были включены дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2017 года (приложение 1). Дом № по <адрес> в указанную программу включен не был.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014), в случае, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, суд не вправе обязать органы государственной власти или местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения в таком доме другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, в рассматриваемом случае не имеется оснований для обязания органа местного самоуправления предоставить Ошкиной О.П. в собственность другое жилое помещение.

В случаях признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, положениями пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, однако при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, согласно части 2 статьи 49 и части 1 статьи 52 ЖК РФ.

Так как истец малоимущим не является и состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях на основании пункта3 части 1 статьи 51 ЖК РФ (то есть в общем порядке), её требование об обязании ответчика во внеочередном порядке предоставить ей по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания не подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, оснований для обязания органа местного самоуправления предоставить Ошкиной О.П. жилого помещения на условиях социального найма суд также не усматривает.

Иных исковых требований стороной истца не заявлено, предусмотренных федеральными законами оснований выйти за их пределы суд не усматривает.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что права иных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, таким решением не разрешаются, поскольку какое-либо новое решение, по-иному определяющее права и обязанности участников гражданского оборота, по сравнению с существующими, при этом не выносится.

Согласно статье 98 ГПК РФ при отказе в иске понесенные истцом судебные расходы ответчиками не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.Ю. Прохоров

В соответствии со статьей 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 26 мая 2021 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 28 июня 2021 года