Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2014 ~ М-737/2014 от 14.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2014 года пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мартыновой С.С. к Жарковой О.И. о признании права собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками и земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Мартынова С.С. обратилась в Одоевский районный суд с иском в котором просит признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец Ражев С.А., и после его смерти открылось наследство в виде 5/6 долей жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

5/6 долей жилого дома с надворными постройками принадлежали Ражеву С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ГНК <адрес> Х., реестровый номер 41, на которые он вступил после смерти Ражевой О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок при доме по указанному адресу принадлежал Ражеву С.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

На указанный земельный участок и 5/6 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, она после смерти Ражева С.А. вступает в наследство через нотариуса Одоевского нотариального округа Тульской области. 1/6 доля вышеуказанного жилого дома с надворными постройками и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежат Жарковой О.И. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Одоевской государственной нотариальной конторы и государственного акта на землю №, выданного Одоевским поселковым Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области. До ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом значился по <адрес>. Решением исполкома Одоевского районного Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> присвоено наименование <адрес>.

Из домовой книги на указанный жилой дом, начатой в ДД.ММ.ГГГГ Жаркова О.И. не значится зарегистрированной и проживающей в указанном жилом доме, всем домом и земельным участком пользовалась при жизни Ражева О.И. и ее правопреемники, а также пользуюсь в настоящее время она поддерживает указанную недвижимость в надлежащем состоянии.

В настоящее время ею за свой счет проведена техническая паспортизация дома. Более 15 лет она открыто, добросовестно и непрерывно владею и пользуюсь указанным домовладением.

В настоящее время нам необходимо признать права долевой собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками и земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Мартынова С.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истца Мартыновой С.С. по доверенности Лукьянов С.Б. требования поддержал, просил суд их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время желает, оформить дом в собственность в порядке приобретательной давности.

Ответчик Сивохина О.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, поскольку вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации МО Одоевского района Тульской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску суду не представили. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Лукьянова С.Б., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании п.21 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ражев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ражева С.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, где отцом записан Ражев С.А., матерью Ражева ЛА.

Согласно свидетельства о заключении брака между Мартыновым Г.В. и Ражевой С.С., ДД.ММ.ГГГГ заключен брак и присвоена общая фамилия Мартыновы.

Согласно выписки из технического паспорта на объект расположенный по адресу: <адрес> субъектом права является Ражев С.А. и Жаркова О.И.

Согласно справки администрации муниципального образования Одоевский район Ражев С.А. постоянно проживал по день смерти до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> - один.

Согласно свидетельства о наследстве к имуществу Ражева И.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена Ражева А.К., дочь Ражева О.И., дочь Жаркова О.И.

Согласно дубликата свидетельства о праве наследства по завещанию на имущество Жарковой О.И., является Ражев С.А.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Ражев С.А., и после его смерти открылось наследство в виде 5/6 долей жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

5/6 долей жилого дома с надворными постройками принадлежали Ражеву С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ГНК <адрес> Х., реестровый номер №, на которые он вступил после смерти Ражевой О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок при доме по указанному адресу принадлежал Ражеву С.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.

На указанный земельный участок и 5/6 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, она после смерти Ражева С.А. вступает в наследство через нотариуса Одоевского нотариального округа Тульской области Мартынова С.С. 1/6 доля жилого дома с надворными постройками и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Жарковой О.И. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Одоевской государственной нотариальной конторы и государственного акта на землю №, выданного Одоевским поселковым Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области. До ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом значился по <адрес>. Решением исполкома Одоевского районного Совета народных депутатов Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> присвоено наименование <адрес>.

Из домовой книги на указанный жилой дом, начатой в ДД.ММ.ГГГГ Жаркова О.И. не значится зарегистрированной и проживающей в указанном жилом доме, всем домом и земельным участком пользовалась при жизни Ражева О.И. и ее правопреемники, а также пользуюсь в настоящее время она поддерживает указанную недвижимость в надлежащем состоянии.

В ходе судебного заседания установлено, что Жаркова О.И. умерла. Наследники первой очереди Сивохина И.В. отказалась от наследства матери Жарковой О.И.

На протяжении пятнадцати лет Мартынова С.С. добросовестно открыто непрерывно владеет и пользуется жилым домом, произвела ремонт, построили надворные пристройки, за свой счет, правопритязания на данное домовладение отсутствует.

Право собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, на указанную часть дома никто не претендует, поэтому суд считает необходимым признать право собственности на указанный 1/6 часть жилой дом с надворными постройками и сооружениями за Мартыновой С.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мартыновой С.С. удовлетворить.

Признать за Мартыновой С.С., право собственности на 1/6 долю жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш