Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-30/2023 (2-1-755/2022;) ~ М-1-776/2022 от 28.11.2022

Дело № 2-1-30/2023

73RS0024-01-2022-001062-23

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2023 года                                                             р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре                                                                        судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Марии Михайловны к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, Смирнову Виктору Михайловичу, Смирнову Александру Михайловичу об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Давыдова М.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что Сидоровой К.С., 22.09.1932 г.р., на основании свидетельства о праве собственности на землю №219 от 15.11.1992 был предоставлен земельный участок в д. Салмановка Ульяновского района Ульяновской области площадью 4 100 кв.м для личного подсобного хозяйства. На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 41,3 кв.м, с кадастровым номером №. В дальнейшем в связи с муниципальными нуждами 2 500 кв.м указанного земельного участка были изъяты для строительства школы, а взамен предоставлен земельный участок аналогичной площади по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, западнее ул. Дружбы, участок 6. По предыдущему адресу осталось 1600 кв.м. Постановлением администрации МО «Ульяновский район» от 17.11.2022 №1493 земельному участку площадью 2 500 кв.м присвоен адрес: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, ул. Прохладная, земельный участок 6.

Сидорова К.С. умерла 16.07.2004, завещания не составляла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 41,3 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №, кадастровой стоимостью 414996 руб. 85 коп; земельного участка, площадью 4 100 кв.м (по документам), расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 1 049 290 руб. 04 коп; земельного участка, площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Прохладная, 6, кадастровый №, кадастровой стоимостью 680 650 руб. 00 коп. Она (истец) является наследником по закону первой очереди. Кроме того, наследником первой очереди являлась Смирнова Валентина Викторовна, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников первой очереди нет. Смирнова В.В. имела 2 детей: Смирнова Виктора Михайловича, 10.03.1983 г.р., и Смирнова Александра Михайловича, 05.04.1993 г.р., которые не возражают против оформления права собственности на истца.

В течение установленного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку по устному соглашению с сестрой фактически приняла наследство и пользовалась домом и земельными участками. Тем самым она как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства: пользовалась домом, вещами в нем, сделала ремонт, сажала овощи на участках. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости с целью распоряжения ими.

Ссылаясь на статьи 12, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ, истец Давыдова М.М, просит:

- установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти Сидоровой Клавдии Сергеевны, 22.09.1932 г.р., состоящего из жилого дома, площадью 41,3 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельного участка, площадью 4 100 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельного участка, площадью 2 500 кв.м, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Прохладная, 6, кадастровый №;

- признать за ней (Давыдовой М.М.) в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 4 100 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Прохладная, 6, кадастровый №.

В судебном заседании истец Давыдова М.М., ее представитель Тульчанская Е.А. не участвовали, извещены. Ранее в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Кроме доводов, приведенных выше, представитель истца Тульчанская Е.А. дополнительно пояснила, что земельный участок и дом по ул. Победы, 25 в д. Салмановка были приобретены истцом по договору купли-продажи. В подтверждение права собственности было выдано свидетельство о праве собственности на землю №219 от 15.11.1992, поскольку иного способа регистрации прав на тот момент не существовало. Документы, подтверждающие факт изъятия у Давыдовой М.М. части земельного участка не выдавались, получить их в МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» также не представилось возможным. В постановлении №113 от 06.04.2012 об определении местоположения земельного участка, принадлежащего Сидоровой К.С., по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, западнее ул. Дружбы, участок 6,в качестве основания права указано свидетельство о праве собственности на землю №219 от 15.11.1992. Вместе с тем, в постановлении была допущена ошибка в площади земельного участка – указано 4 100 кв.м, вместо верного – 2 500 кв.м. В последующем, в постановлении администрации МО «Ульяновский район» от 17.11.2022 о присвоении адреса земельному участку: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, ул. Прохладная, земельный участок 6, его площадь указана верно – 2 500 кв.м. Истец не претендует на 2 500 кв.м. земельного участка по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №, и готова в последующем уточнить (уменьшить) его площадь до 1 600 кв.м., однако сделать это до оформления права собственности на земельный участок не представляется возможным.

Представителя ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовал, причины неявки суду не сообщил. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Ответчики Смирнов В.М., Смирнов А.М., привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков судом, в судебное заседание не явились, извещены, согласно их письменным заявлениям против удовлетворениям иска Давыдовой М.М. не возражают.

Третьи лица МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области, нотариус Золотарева М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не представили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, возражений со стороны истца не поступало, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ определен пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.20021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ споры о признании прав на землю решаются в судебном порядке.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства принять его, что может быть осуществлено как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что истец Давыдова (в девичестве – Сидорова) Мария Михайловна, 03.08.1964 г.р., является дочерью Сидоровой Клавдии Сергеевны, что подтверждается свидетельством о рождении Сидоровой М.М., справкой о заключении брака между Сидоровой М.М. и Зеленцовым Г.В., свидетельством о заключении брака между Зеленцовой М.М. и Давыдовым А.В.

Согласно свидетельству о смерти серии I-№ Сидорова Клавдия Сергеевна, 22.09.1932 г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не заводилось не заводилось.

У Сидоровой К.С. также имелась дочь Сидорова (после вступления в брак Смирнова) В.В., 28.07.1962 г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети Смирновой В.В. – Смирнов В.М., Смирнов А.М. (ответчики) на спорное имущество не претендуют.

Из материалов дела следует, что Сидоровой К.С. решением президиума Полдомасовского сельского совета народных депутатов от 30.10.1992 №30 для целей личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,41 га, о чем выдано свидетельство №219 от 15.11.1992.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4 100 кв.м, расположенном по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют, однако в особых отметках отражены сведения о правообладателе -Сидоровой Клавдии Сергеевне, реквизиты документа – основания: №219 от 15.11.1992.

Судом также установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено здание – жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м, 1968 года постройки, кадастровый №, местоположение: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25. Сведений о правообладателе не имеется.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что указанный жилой дом был приобретен Сидоровой К.С. у Анастасиной А.А. в 1984 году, что подтверждается копией договора купли-продажи, а также данными технической инвентаризации за 1988 год.

Согласно пояснениям истца Давыдовой М.М. и ее представителя Тудьчанской Е.А. в последующем часть земельного участка по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, не занятая жилым домом, площадью 2 500 кв.м, было изъято для муниципальных нужд с предоставлением взамен изъятого иного земельного участка площадью 2 500 кв.м, местоположением: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, западнее ул. Дружба, участок 6.

Сведений об изъятии у Сидоровой К.С. части земельного участки и передаче ей иного земельного участка судом запрашивались, однако ни ответчиком МУ «Администрация МО «Ульяновский район», ни третьим лицом МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области представлены не были. Письменных возражений относительно заявленных исковых требований также не поступило. Согласно ответу МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области в архиве муниципального образования такие сведения отсутствуют.

Вместе с тем, стороной истца в материалы дела представлены постановление Администрации МО «Ишевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области №113 от 06.04.2012, в котором указано, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №219 от 15.11.1992 определяется местоположение земельного участка, площадью 4100 кв.м, принадлежащего Сидоровой К.С.: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, западнее ул. Дружба, участок 6, а также постановление администрации МО «Ульяновский район» от 17.11.2022 №1493, согласно которому земельному участку, расположенному западнее ул. Дружбы в д. Салмановка, площадью 2 500 кв.м, присвоен адрес: Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, ул. Прохладная, земельный участок 6.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами стороны истца о том, что в

постановлении №113 от 06.04.2012 допущена описка в площади земельного участка (4100 кв.м вместо 2 500 кв.м) и считает доказанным факт принадлежности наследодателю земельного участка, площадью 2500 кв.м, по адресу Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, ул. Прохладная, земельный участок 6. Доказательств обратного суду не представлено.

Земельный участок площадью 2 500 кв.м, местоположением Ульяновская область, Ульяновский район, д. Салмановка, западнее ул. Дружба, участок 6, поставлен на государственный кадастровый учет; имеет кадастровый №. Зарегистрированных прав на него не имеется.

На момент рассмотрения настоящего дела право собственности наследодателя Сидоровой К.С. на указанное в иске недвижимое имущество никем не оспорено.

Из содержания искового заявления, пояснений истца Давыдовой М.М., а также показаний свидетеля Зеленцовой М.Ю., предупреждённой судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, следует, что Давыдова М.М. после смерти своей матери Сидоровой К.С. приняла наследство в виде дома и земельного участка, которыми пользовалась, сажала овощи, делала ремонт в доме, проводила газ. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. На аналогичные обстоятельства принятия Давыдовой М.М. наследства после смерти Сидоровой К.С. указано и в заявлении Смирнова В.М.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Давыдовой М.М. исковых требований и считает необходимым установить факт принятия Давыдовой М.М. наследства после смерти её матери Сидоровой К.С., 22.09.1932 г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Давыдовой М.М. право собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 4 100 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Прохладная, 6, кадастровый №.

С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, после регистрации права собственности истцу Давыдовой М.М. необходимо принять меры к уточнению площади земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №, до 1 600 кв.м.

Поскольку обращение с иском в суд не было связано с нарушением ответчиками прав истца, уплаченная Давыдовой М.М. при подачи иска государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Давыдовой Марии Михайловны удовлетворить.

Установить факт принятия Давыдовой Марией Михайловной, 05.08.1964 года рождения, наследства после смерти её матери Сидоровой Клавдии Сергеевны, 22.09.1932 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Давыдовой Марии Михайловны на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 4 100 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Победы, д. 25, кадастровый №; земельный участок, площадью 2 500 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, д. Салмановка, ул. Прохладная, 6, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       А. И. Трифонова