Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3512/2021 ~ М-3232/2021 от 29.04.2021

50RS0039-01-2021-005487-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Ефимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3512/21 по иску АО «Раменская УК» к Козловой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов по уплате госпошлины, -

установил:

Истец- АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 177.488 рублей 64 копейки за период с <дата> по <дата>, расходы по оплате госпошлины в сумме 4750 рублей.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом № <адрес> <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет 177.488 рублей 64 копейки за период с <дата> по <дата>, от погашения которой ответчик уклоняется. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в представленном заявлении просит дело рассматривать в свое отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Ответчик является собственником данного жилого помещения, а также зарегистрирована в указанной квартире.

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет 177.488 рублей 64 копейки за период с <дата> по <дата>. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/. На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины. Руководствуясь ст.ст. 30,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 177.488 рублей 64 копейки за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4.750 рублей, а всего: 182.238 рублей 64 копейки. Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.