Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2020 (2-3899/2019;) ~ М-2163/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-615/2020

24RS0013-01-2019-002808-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карюкина А.А, к администрации Емельяновского района Красноярского края, Забияка А.И., Пахарукова Е.В,, Щуцкая В.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Карюкина А.А, обратилась в суд с иском с требованиями о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ участка: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 в ОСОТ «Отдых» был выделен земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году Забияка А.И. был выделен в пользование земельный участок <адрес>, позднее Забияка А.И. отказался от права пользования указанным земельным участком в пользу Карюкина А.А,, вступившей в члены ТСН «Отдых» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, где за ней был закреплен земельный участок <адрес>. ФИО8 из членов ТСН «Отдых» исключен. Протоколом общего собрания уполномоченных ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Карюкина А.А, и ФИО10 произведен обмен земельными участками, а именно, за Карюкина А.А, закреплен земельный участок <адрес>, а за ФИО10 – земельный участок <адрес>. Данные обстоятельства установлены решением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №.

В судебном заседании истица Карюкина А.А, исковые требований поддержала, дала пояснения по сути иска, аналогичные содержащимся в нем, пояснив, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района, ответчики Забияка А.И., Пахарукова Е.В,, Щуцкая В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ТСН «Отдых» ФИО9 и третье лицо – ФИО10 против удовлетворения исковых требований Карюкина А.А, не возражали.

Представители третьих лиц Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дел извещены надлежаще.

С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» <данные изъяты> га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых» согласно списка.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью <данные изъяты> га, их них общественных земель <данные изъяты> га, под садовыми участками <данные изъяты> га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление №, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановления № и №, утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади <данные изъяты> га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены материалы инвентаризации земель СНТ «Отдых» общей площадью <данные изъяты> га, из них: земель под садовыми участками – <данные изъяты> га, земель общего пользования – <данные изъяты>.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. категории земли населенных пунктов, зона сельскохозяйственного использования, предназначенному для ведения садоводства, присвоен адрес: <адрес> Согласно Устава, СНТ «Отдых» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года на основании устава и Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания учредителей ОСОТ «Отдых», является правопреемником ОСОТ, СНТ, ДНТ «Отдых».

СНТ «Отдых» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается уставом товарищества и протоколом заседания учредителей ОСОТ «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Отдых» ранее имело следующие организационно-правовые формы – ОСОТ, ДНТ, и соответственно, является правопреемником ОСОТ «Отдых» и ДНТ «Отдых», что подтверждается также сообщением МИФНС № по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН «Отдых» - правопреемник СНТ «Отдых» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Из исследованного в судебном заседании списка садоводов товарищества «Отдых», при распределении земельных участков между садоводами, земельный <адрес> в ТСН «Отдых» был закреплен за ФИО10; земельный <адрес> в ТСН «Отдых» закреплен за Забияка А.И.

Согласно материалам дела, Забияка А.И. обратился в ОСОТ «Отдых» с заявлением об уступке участка № Карюкина А.А,, указав, что данным земельным участком не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, так как приобрёл другой земельный участок в садоводстве завода телевизоров.

Выпиской из списка садоводов ТСН «Отдых» принятых/исключенных общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Карюкина А.А, принята в члены ТСН «Отдых» на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания садоводов ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ, решением общего собрания ТСН «Отдых» земельный участок № <адрес> в ТСН «Отдых» изъят у Забияка А.И., в связи с исключением из членов товарищества и неиспользованием земельного участка, передан Карюкина А.А, в связи с принятием в члены товарищества.

На основании заявлений Карюкина А.А, и ФИО10 произведен обмен земельными участками, а именно, за Карюкина А.А, закреплен земельный участок <адрес> а за ФИО10 – земельный участок <адрес>.

Факт обмена земельными участками между Карюкина А.А, и ФИО10 подтверждается также выпиской из протокола выездного заседания правления ТСН «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ и подтвержден истицей и ФИО10 в судебном заседании.

Земельный <адрес>, находящийся в пользовании истицы ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, однако в ЕГРН отсутствуют сведения о границах данного участка.

При проведении межевых работ в отношении данного объекта установлены координаты характерных точек поворота границ по фактически существующим на местности границам.

Наличия споров по границам участка судом не установлено. Будучи привлеченными к участию в деле, владельцы смежных земельных участков – Пахарукова Е.В, и Щуцкая В.А. представили заявления об отсутствии споров по границам участка.

Лиц, которые бы оспаривали права истицы на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица является членом ТСН «Отдых», и за нею закреплен земельный участок № поле 13, который не изъят из оборота, расположен в границах ТСН «Отдых», которое было создано до ДД.ММ.ГГГГ года.

Изменение наименования садового общества (ОСОТ «Отдых», ДНТ «Отдых», СНТ «Отдых», ТСН «Отдых») и его перерегистрация не влияют на права истца по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карюкина А.А, к администрации Емельяновского района Красноярского края, Забияка А.И., Пахарукова Е.В,, Щуцкая В.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Карюкина А.А, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко