Решение по делу № 2-654/2019 ~ М-585/2019 от 06.08.2019

...

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Преображенском А.Л.

С участием истца Бабушкиной Л.В., представителя истца Платонова А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабушкиной Л.В. к Таран Н.С., Косовой Л.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

     Бабушкина Л.В. обратилась в суд с иском к Таран Н.С., Косовой Л.Н., в котором, уточнив исковые требования, просит обязать ответчиков убрать скотину и птицу из сарая, расположенного по адресу: ... по границе земельного участка по адресу: ....; обязать ответчиков произвести работы по реконструкции принадлежащего им строения, расположенного по адресу: ..., путем реконструкции крыши, а именно: реконструировать крышу сарая и изменением направления ската кровли (сток дождевой воды и сход снега должен осуществляться непосредственно на земельный участок ...); обязать ответчиков убрать навоз от забора, разделяющего земельный участки истца и ответчиков.

     Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Ответчики являются владельцами смежного земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... На своем земельном участке по разделяющей границе ответчики возвели сарай, крыша которого имеет уклон в сторону земельного участка истца. В результате, при накапливании снега на крыше в момент потепления в большом количестве происходит сход снега, что влечет опасность его попадания на голову истца. В этом же сарае ответчики содержат скотину, отходы жизнедеятельности которой ответчики складируют к забору истца. Из-за скотины, которую ответчики содержат в своем сарае и навоза ощущается резкий, сильный и неприятный запах, появляется огромное количество мух, происходит выброс вредных веществ. Навоз имеет едкий запах, оказывая вредное воздействие на окружающую среду и самочувствие истца. При проверке администрацией городского округа Луховицы в действиях ответчика были установлены нарушения, которые устранять они отказались.

     В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, ссылаясь на вышесказанное.

     Ответчики в судебное заседание не явились, от получения судебного извещения уклонились.

     Суд, выслушав истца Бабушкину Л.В. и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

     Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ).

      В силу ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

     Как установлено в судебном заседании, истец Бабушкина Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Владельцами смежного земельного участка, расположенного по адресу: ..., являются ответчики Таран Н.С. и Косова Л.Н.

     Согласно заключения специалиста, на земельном участке ... имеется одноэтажный кирпичный сарай с двускатной крышей из волнистых асбесто-цементных плит. В сторону участка ... обращен один из деревянных треугольных фронтов постройки. Само здание по торцевой стене находится на границе соседнего приквартирного участка.     

     Выброс с кровли стихийный, отсутствует система желобов с уклоном от участка. Крыша сарая устроена таким образом, что торцевые свесы нависают над соседним земельным участком ..., в том числе и материалов, произвольно отпадающих или срывающихся с конструктивных элементов сарая, такие как: части шиферного покрытия, доски, листы металла, покрывающие тыльный скат. Дефекты критические, устранимые.

     При обследовании частей сарая в воздухе стоял тяжелый запах навоза.

     При обследовании специалистом выявлено, что на земельном участке ... вдоль забора с земельным участком ... обнаружено сооружение для складирования навоза. В воздухе стоит неприятный запах продуктов жизнедеятельности животных. Расстояние от объекта до окон жилого дома

18 составляет 35 метров.

     Санитарно-защитная зона составляет 20 м.

     Как усматривается из ответа администрации городского округа Луховицы на обращение Бабушкиной Л.В., в личном подсобном хозяйстве ответчиков находится крупный и мелкий рогатый скот, а так же куры.

     В силу ст.10 ФЗ от ... № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

     Граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а так же постановлений, предписаний, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан.

     Ответственность за содержание животных в силу ст.18 Закона РФ от ... ... «О ветеринарии» ответственность за содержание и использование животных несут их владельцы.

     Согласно заключения специалиста, ответчиками нарушены п.1 ст.25 и ст.11 ФЗ ... Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, положение раздела 4 «водоотводящие устройства», в том числе п.... (СНиП ......): на каждом участке кровли, ограниченном стенами и деформационными швами, должно быть не менее двух водоприемных воронок; при площади участка кровли менее 700 кв.м. допускается установка одной воронки диаметров не менее 100 мм.

     СанПиН 2.2.1/2.1....-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов регламентирует расстояния от помещений для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки. В соответствии с п.... «Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства», животноводческие помещения личных подсобных хозяйств с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов относятся к 5 классу, где санитарно-защитная зона от жилых помещений составляет 50 м.

     Согласно ч.2 ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а так же для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

     В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ «Об охране атмосферного воздуха» от ... № 96-ФЗ при проектировании, размещении, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов хозяйственной и иной деятельности, при застройке городских и иных поселений должно обеспечиваться непревышение нормативов качества атмосферного воздуха в соответствии с экологическими, санитарно-гигиеническими. А так же со строительными нормами и правилами в части нормативов площадей озелененных территорий.

     В целях охраны атмосферного воздуха в местах проживания населения устанавливаются санитарно-защитные зоны. Размер таких санитарно-защитных зон определяется на основании расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе и в соответствии с санитарной классификации организаций.

     Кроме того, объекты животноводческого назначения должны быть огорожены забором высотой не менее 1,6 кв.м.

     Место для складирования навоза должно быть с твердым покрытием, ограждено изгородью, размещено с подветренной стороны по отношению к жилым помещениям не ближе 50 метров от них. Навоз укладывают на слой влагопоглащающих материалов толщиной 30-40 см. Указанные требования не были соблюдены владельцами земельного участка ....

     Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что со стороны ответчиков истцу чиниться препятствия в нормальном пользовании своим домом и земельным участком.

     В соответствии со ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Как указано в пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

     Учитывая вышеизложенное, а так же положение указанных норм права, суд находит исковые требования Бабушкиной Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В силу ст.100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей в равных долях - по ... рублей с каждой.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Бабушкиной Л.В. удовлетворить.

     Обязать Таран Н.С., Косову Л.Н. убрать скотину и птицу из сарая, расположенного по адресу: ... по границе земельного участка по адресу: ....

     обязать Таран Н.С., Косову Л.Н. реконструировать крышу сарая, расположенного по границе земельного участка, принадлежащего Бабушкиной Л.В., изменив скат крыши в сторону земельного участка принадлежащего им;

     обязать Таран Н.С., Косову Л.Н. убрать навоз от забора разделяющего земельный участки истца и ответчика, разместив место складирования навоза с подветренной стороны по отношению к жилым помещением не ближе 50 м. от них, огородив его изгородью.

    Взыскать с Таран Н.С., Косовой Л.Н. в пользу Бабушкиной Л.В. оплату услуг представителя по 10 000 рублей с каждой.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...