Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2018 ~ М-378/2018 от 22.06.2018

РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года                                                            г. Венев Тульской области

Веневский районный суд города Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Веневского районного суда Тульской области гражданское дело <данные изъяты> по иску Бочарниковой Л.А. к администрации муниципального образования <адрес>, Гончаровой Е.В., Гвоздевой Е.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, права собственности на земельный участок,

установил:

Бочарникова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район), Гончаровой Е.В., Гвоздевой Е.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что <данные изъяты> умер <данные изъяты>

В состав наследственного имущества входит, в том числе, гараж <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В установленные законом сроки она приняла наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты>, обратившись к нотариусу Веневского нотариального округа Золотцевой Л.В. с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты>, другие наследники умершего по закону <данные изъяты> принятия наследства отказались в ее пользу.

Однако, оформить в нотариальном порядке свое право собственности на указанное наследственное имущество во внесудебном порядке не может, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный гараж.

Кроме того, указанный гараж расположен на земельном участке, который не превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства, установленного решением районного Совета муниципального образования Веневский район от 16.12.2002 № 12/71, а в соответствии с действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования.

С учетом изложенного, просила суд признать на ней:

- право собственности на гараж <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>;

- признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты> площадью 31 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, находящийся по адресу: <данные изъяты>, в координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истец Бочарникова Л.А., ее представитель по доверенности Ткачева Д.М. не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Гончарова Е.В., Гвоздева Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на то, что исковые требования признают, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель ответчика АМО Веневский район, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Золотцева Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

         В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> принадлежал гараж <данные изъяты> что подтверждается техническим описание пристройки, налоговыми уведомлениями.

Вместе с тем, право собственности <данные изъяты> на указанный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрировано не было.

<данные изъяты> умер.

Из наследственного дела <данные изъяты> усматривается, что <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> обратилась <данные изъяты> – Бочарникова Л.А.

<данные изъяты>: Гончарова Е.В. и Гвоздева Е.В. в свою очередь отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>., в пользу истца.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, поскольку в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено, что указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю, вместе с тем отсутствие государственной регистрации его права собственности не может являться основанием для утраты Бочарниковой Л.А. права на оформление своих наследственных прав на данный гараж.

Разрешая исковые требования Бочарниковой Л.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж <данные изъяты>, площадью 30,5 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом решением исполнительного комитета <данные изъяты> «Об отводе земельного участка <данные изъяты>» <данные изъяты> отведен земельный участок площадью 1,5 га.

При жизни <данные изъяты> принадлежал гараж, расположенный в указанном гаражно-строительном кооперативе.

Наследник <данные изъяты> – Бочарникова Л.А. обратилась к кадастровому инженеру <данные изъяты> для определения координат земельного участка, на котором расположен гараж с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 30,5 кв.м., находящийся по адресу: <данные изъяты>

Из схемы расположения земельного участка следует, что данный земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты>, в следующих обозначениях характерных точек его границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Площадь земельного участка – 31 кв.м не превышает предельный максимальный размер площади участков, установленный решением Районного совета МО «Веневский район Тульской области» № 12/71 от 16.12.2002 «Об установлении норм предоставления земельных участков» размер земельного участка, предоставленного гражданам для индивидуального гаражного строительства на территории МО Веневский район – 50 кв.м.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч. 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.

Таким образом, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бочарниковой Л.А. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Приходя к данному выводу суд исходит из того, что, за истцом признано право собственности на гараж, который расположен на спорном земельном участке, следовательно, в силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с приобретением права собственности на гараж в порядке наследования по закону к Бочарниковой Л.А. право на приобретение в собственности данного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Бочарниковой Л.А. к администрации муниципального образования Веневский район, Гончаровой Е.В., Гвоздевой Е.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бочарниковой Л.А. право собственности на гараж <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>

Признать за Бочарниковой Л.А. право собственности на земельный участок, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты>, в координатах характерных точек границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.С. Корпачева