Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7280/2016 ~ М-6551/2016 от 17.05.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кинслер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7280\2016

по иску <данные изъяты> к Мотаевой ФИО8, Хамидуллиной ФИО9 о взыскании задолженности по уплате жилья, жилищно- коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по уплате жилья, жилищно - коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. Мотаева ФИО10 является собственником квартиры <адрес>, совместно с собственником в квартире проживает Хамидуллина ФИО11 Ответчики не производят оплату за жилье, жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

    Ответчики Мотаева ФИО12, Хамидуллина ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 Ж РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцемКак установлено судом, <данные изъяты> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Мотаева ФИО14 является собственником квартиры <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире № расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хамидуллина ФИО16 Мотаева ФИО15 несовершеннолетний ФИО6. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой на квартиру <адрес>.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>

     Задолженность по оплате жилья, жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля. При определении размера задолженности, пени, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в с вязи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством. Возражения от ответчиков по данному расчету не поступили.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по уплате жилья, жилищно- коммунальные услуги за квартиру <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате жилья, жилищно- коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу <данные изъяты> следует взыскать солидарно с ответчиков задолженность по уплате жилья, жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя. При определении размера расходов по оплате услуг представителя, судом принимается во внимание сложность рассматриваемого дела, количество проведенных судебных заседаний, размер удовлетворенных исковых требований, принцип разумности. С ответчиков данные расходы следует взыскать в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233- 235 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Мотаевой ФИО17, Хамидуллиной ФИО18 солидарно в пользу <данные изъяты> задолженность по уплате жилья, жилищно- коммунальные услуги, услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 1 июля 2016 года