Решение по делу № 2-2805/2016 ~ м-2490/2016 от 13.07.2016

дело № 2-2805/16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г/п Воскресенск, в котором просит признать <адрес> по адресу: <адрес> частью жилого дома, а так же признать за ним право собственности на данную часть жилого дома.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Фактически данная квартира является частью жилого дома. Изменение статуса жилого помещения необходимо истцу для регистрации его права на земельный участок, на котором располагается домовладение.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований ссылаясь на то, что у нее и истца общий проход к дому.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 209 НК РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно Постановлению Правительства от <дата> № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем изменения правоотношения.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <адрес> (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № от <дата>, спорное жилое помещение по указанному адресу имеет общую площадь 56,5 кв.м., из которых: 33,7 кв.м. жилая, 10,6 кв.м. подсобная, 12,2 кв.м. лоджий и балконов (л.д. 7-8).

Согласно справки ГУП <адрес> «<данные изъяты>» жилому дому по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, соответственно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес> о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать <адрес> по адресу: <адрес> частью жилого дома.

Прекратить за ФИО2 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 44,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, состоящую из: лит. А ком. № жилая площадью 7,3 кв.м., лит. А ком. № жилая площадью 8,9 кв.м., лит. А ком. № жилая площадью 17,5 кв.м., лит. А ком. № кухня площадью 10,6 кв.м., лит. А ком. № коридор площадью 12,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

решение ___ вступило в законную силу

судья секретарь

Решение в окончательной форме принято <дата>