Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2010 ~ М-1474/2010 от 21.05.2010

дело № 2-2108

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.09.2010 г. г.Ростов-на-Дону

Судья Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону Черников С.Г.,

при секретаре Варламовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гр.дело по иску гр. Божедомова Павла Геннадьевича к Администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, МУ «ДМИБ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону - о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Божедомов П.Г. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит:

«Сохранить в переоборудованном состоянии принадлежащую Божедомову Павлу Геннадьевичу ФИО3 квартиру, находящуюся по адресу: ..., площадь которой после перепланировки составляет со следующей экспликацией:

жилая комната №9, площадью Номер обезличен кв.м.,

жилая комната №8, площадью Номер обезличен кв.м.,

жилая комната №5-6-7, площадью Номер обезличен кв.м.,

кухня №4, площадью Номер обезличен кв.м.,

коридор №1, площадью Номер обезличен кв.м.,

совмещенный санузел №2-3, площадью Номер обезличен.,

балкон №4х, площадью Номер обезличен кв.м.,

Общая площадь с учетом холодных помещений Номер обезличен кв.м., общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м., подсобная Номер обезличен кв.м., холодные помещения Номер обезличен кв.м.» л.д.9).

Свои требования истец объясняет тем, что являясь собственником указанной квартиры и проживая в ней, он самовольно, не имея разрешительных документов, произвёл внутреннее перепланирование жилого помещения с целью улучшения жилищно-бытовых условий.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ - на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных материалов известно, что квартира ... принадлежит Божедомову П.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Ростовской области от Дата обезличена г., выпиской ЕГРП от Дата обезличена г. л.д.13,29).

На момент приобретения права собственности квартира имела общую площадь Номер обезличен кв.м.

Впоследствии истец заказал и ему был разработан Проект перепланировки квартиры в МУ «Архитектурно-градостроительное бюро ...» л.д.16).

Имея Проект перепланирования квартиры, истец за свой счет и своими силами произвел самовольное перепланирование жилого помещения, не выходя за границы существующей квартиры, в результате чего квартира стала иметь набор помещений, соответствующий техпаспорту квартиры МУПТИиОН по состоянию на Дата обезличена г. В настоящее время квартира имеет общую площадь Номер обезличен кв.м., жилую Номер обезличен кв.м., подсобную Номер обезличен кв.м., холодные помещения Номер обезличен кв.м.. Площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет - Номер обезличен кв.м.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы Ростовского центра судебных экспертиз Номер обезличен г. известно, что самовольное перепланирование соответствует строительно-техническим нормам, санитарным и противопожарным требованиям л.д.49).

Кроме этого к материалам дела приобщены письменные отзывы Управляющей компании МУП ЖЭУ-5 от Дата обезличена г. и Администрации района от Дата обезличена г., из которых следует, что указные учреждения не возражают против узаконения самовольного перепланирования л.д.14,15).

Таким образом, судом установлено, что самовольное перепланирование квартиры не нарушает права и интересы других лиц и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи, с чем иск в данной части подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░... ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ №9, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

░░░░░ ░░░░░░░ №8, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

░░░░░ ░░░░░░░ №5-6-7, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

░░░░░ №4, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.,

... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░