Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2021 ~ М-470/2021 от 16.02.2021

63RS0007-01-2021-000798-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«1» апреля 2021 года                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

истца Кузьмина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-927/2021 по иску Кузьмина В. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым администрация передала, а он (истец) принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,40 кв.м. Однако в регистрации права собственности Управлением Росреестра по Самарской области им было отказано, поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенное, истец Кузьмин В.В. просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру жилой общей площадью 58,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кузьмин В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представили.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, имеет площадь 58,40 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области за №.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы Кузьмин В.В., Кузьмин П.В., Мельникова Е.В., Кузьмин Я.И., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области и Кузьминым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области и Кузьминым В.В. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцу.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец не может, поскольку Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьминым П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мельниковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без их участия и без включения их в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию им известны.

ДД.ММ.ГГГГ Кузьминым Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без его участия и без включения его в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

Согласно справке, выданной Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право на приватизацию на территории                     <адрес> и <адрес> истцом не использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Кузьмина В. В. к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать в порядке приватизации за Кузьминым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 58,40 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                  А.В. Бредихин