Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2022 (2-2978/2021;) ~ М-2494/2021 от 03.12.2021

Дело № 2-176/22 (75RS0023-01-2021-004126-33)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                               14 января 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истцов Просвиркиной Е.В. и Просвиркина А.В., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Просвиркиной Е.В. и Просвиркина А.В. к Просвиркину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственниками жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, приходящийся сыном истцу Просвиркиной Е.В. Ответчик в квартире не проживает, отбывает наказание в виде лишения свободы. Регистрация ответчика является препятствием для продажи квартиры.

На основании изложенного истцы просили признать Просвиркина М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Просвиркина Е.В. и Просвиркин А.В. исковые требования поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик Просвиркин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание в виде лишения свободы.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 2021 г. истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес> Право собственности возникло в порядке наследования.

Из справки ООО УК «Гарант» от 08 ноября 2021 г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Просвиркин М.В. с 2005 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком Просвиркиным М.В. спорным жилым помещением, поскольку его право пользования было основано на соглашении с прежним собственником, право собственности которого перешло к истцам, которые возражают против права пользования Просвиркина М.В.

В данном случае права собственников подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права Просвиркина М.В. пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника жилого помещения, поскольку истцы несут бремя содержания собственного имущества – осуществляет оплату коммунальных платежей и за непроживающего Просвиркина М.В., его регистрация может стать препятствием в реализации жилого помещения.

Следовательно, при изложенных данных, исковые требования о признании Просвиркина М.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Просвиркиной Е.В. и Просвиркина А.В. к Просвиркину М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Просвиркину М.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Просвиркину М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер