Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2011 ~ М-1840/2011 от 29.08.2011

Дело № 2- 2344/2011г

                                 Р Е Ш Е Н И Е                                           подлинник

                         Именем                 Российской Федерации           з а о ч н о е

23 сентября 2011г                 Канский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего – Лушкиной Н.В.

При секретаре – Мосейчук С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

                               У с т а н о в и л :

    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании лица утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она вступила в брак с ФИО2 После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком, последний был зарегистрирован в <адрес>, кроме нее зарегистрированной в данной квартире была и их дочь ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вопреки ее воли, приватизируя квартиру на себя, зарегистрировал свое право собственности в регистрационной палате. В последствии ответчик на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ей спорную квартиру и 26.96.2009г она зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру. С июля 2009г ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут, совместная с ним жизнь не сложилась, поскольку он злоупотреблял спиртным и длительное время отсутствовал дома. Просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении. Суду дополнила, что с июля 2009г по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, ни разу не появлялся. Поскольку в спорном жилом помещении он не нуждается, имеет где-то другое постоянное место жительство, где и проживает уже три года, расходы по квартире не несет, вещей его в спорной квартире нет, претензий по квартире он ей не высказывал, не писал, не звонил, она вообще не знает жив ли он в настоящее время. Просит удовлетворить ее заявление поскольку нахождение его на регистрации в квартире мешает ей как собственнику в полной мере осуществлять права пользования, владения и распоряжением своим имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом по последнему месту регистрации, не сообщил суду о причинах неявки.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал суду пояснил, что ответчик действительно не проживает в спорном доме уже 3 года, ни разу там не появлялся, вещей его там нет, претензий по поводу спорной квартиры не предьявлял, расходов по квартире не нес, поэтому считает что он утратил свое право пользования и должен быть снять с регистрационного учета.

    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной Миграционной службы в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство, где просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и представителя заинтересованной стороны в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании в марте 2009г истец вступила в брак с ответчиком, что подтверждается копией паспорта на истца(л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ ответчик вопреки воли истца приватизировал на себя <адрес> и получил свидетельство о госрегистрации права, что подтверждается копией свидетельства(л.д.8). В последствии ответчик на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ подарил спорную квартиру истцу, что подтверждается копией договора дарения(л.д.13) и истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права(л.д.9). В октябре 2009г брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается копией решения уда, копией свидетельства о расторжении брака(л.д.10-12). Согласно выписки из домовой книги ответчик по настоящее время значится зарегистрированным в спорной квартире (л.д.11);

    Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

    а)Истец является собственником спорного жилого <адрес>, вместе с ней жил и был зарегистрирован ее супруг ФИО2., что не оспаривается представителем ответчика и подтверждено в судебном заседании материалами дела.. Ответчик выехал из спорной квартиры летом 2009г, забрав все свои вещи (носильные)что также не оспаривается представителем ответчика и подтверждается справкой участкового(л.д.28), показаниями свидетелей ФИО6, ФИО4

    б)Ответчик с лета 2009гг с момента выезда из спорной квартиры, не несет расходов по оплате и содержанию квартиры, с 2009г проживает на другом постоянном месте жительства. в спорную квартиру не возвращался, претензий по поводу спорной квартиры истцу не высказывал, намерений по возврату в спорную квартиру не высказывал, вещей ответчика в спорной квартире нет, членом семьи истца ответчик уже не является с 2009гг– все это бесспорно свидетельствует, о том, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения утратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан лицом утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду длительного неиспользования спорного жилого помещения по его прямому назначению, то его следует снять с регистрационного учета в спорном доме..

    На основании вышеизложенного, учитывая также то, что истец с ответчиком никаких договорных соглашений по поводу спорного жилья не составляли, истец как собственник должна пользоваться и владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, нахождение ответчика зарегистрированным в спорном доме будет существенно ухудшать полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению.

                      На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд

                                 Р е ш и л :

    Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета -удовлетворить полностью.

     Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи заявления об отмене решения суда.

    Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд после получения отказа об отмене решения суда.

         Судья:                                                        Н.В. Лушкина