Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6580/2014 ~ М-5744/2014 от 27.10.2014

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года

Ногинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре: Ковалевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Моториной И. А., Стародуб А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стародуб А. А.ы и Стародуб И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Прогресс» обратилось в суд с иском к Моториной И. А., Стародуб А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стародуб А. А.ы и Стародуб И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования следующим.

ООО «УК Прогресс» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Моторина И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., где так же зарегистрированы Стародуб А.О. и несовершеннолетние Стародуб А.А. ДД.ММ.ГГГГ и Стародуб И.А. ДД.ММ.ГГГГ Истец указывает, что ответчики систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с п.п.3.3.1., 4.6., 5.1 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ собственники обязаны своевременно вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим, а в случае неоплаты или несвоевременной оплаты таких платежей, собственники несут ответственность перед Управляющей компанией и третьими лицами. В следствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняется до настоящего времени.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме №., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Представитель истца ООО «УК «Прогресс» Миненкова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Моторина И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Но просила учесть платежи, произведенные после предъявления иска в размере № руб.

Ответчик Стародуб А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Стародуб А.А. и Стародуб И.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Согласно п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление(ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «УК Прогресс» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии с п.п. 3.3.1., 4.6., 5.1 договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ собственники обязаны своевременно вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим, а в случае неоплаты или несвоевременной оплаты таких платежей, собственники несут ответственность перед Управляющей компанией и третьими лицами.

Также судом установлено, что ответчик Моторина И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Бунина Л.А., Стародуб А.О. и несовершеннолетние Стародуб А.А. ДД.ММ.ГГГГ и Стародуб И.А. ДД.ММ.ГГГГ которые проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Ответчик уклонялся от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере №., что подтверждается лицевым счетом (л.д.№).

Судом так же установлено что ответчиком частично погашена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме №., что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. №).

Таким образом, сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №., и подлежит взысканию. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ООО «УК Прогресс» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере № которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к Моториной И. А., Стародуб А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стародуб А. А.ы и Стародуб И. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с к Моториной И. А., Стародуб А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стародуб А. А.ы и Стародуб И. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая компания Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере № коп., а всего взыскать №

В части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в большем размере в удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Прогресс» к к Моториной И. А., Стародуб А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Стародуб А. А.ы и Стародуб И. А., отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>