Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2017 ~ М-202/2017 от 08.08.2017

дело №2-230/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года                    п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Чуканова В.В.,

представителя ответчика – Администрации Суксунского муниципального района, действующей по доверенности Малининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуканова В. В. к муниципальному образованию «Суксунское городское поселение» в лице исполнительного органа Администрации Суксунского муниципального района о признании права собственности на баню в порядке наследования,

установил:

Чуканов В.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Суксунское городское поселение» в лице исполнительного органа Администрации Суксунского муниципального района о признании за ним в порядке наследования права собственности на баню из бревен площадью 5,2 кв. м. с предбанником площадью 4,7 кв. м. расположенную по адресу: <адрес> у <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Суксунского нотариального округа Пермского края Шестаковой Л.В., он является наследником своей матери Ч.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой на основании постановления Администрации поселка Суксун Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство жилых домов, бань, киосков», постановления Администрации поселка Суксун Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении в аренду земельного участка», договора № аренды земель несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала баня из бревен с бетонным фундаментом площадью 5,2 кв. м. с предбанником площадью 4,7 кв. м. кадастровой стоимостью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, на арендованном ею земельном участке общей площадью 12 кв. м. Впоследствии, при оформлении наследства оставшегося после смерти Ч.А.В.., нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края Шестакова Л.В. в свидетельство о праве на наследство по закону данную недвижимость вписать отказалась, сославшись на то обстоятельство, что им не представлены правоустанавливающие документы на баню с предбанником.

Поскольку наследодатель при жизни не оформила документы, подтверждающие ее право собственности на баню с предбанником, истец полагает, что за ним как наследником, должно быть признано право собственности на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Суксунское городское поселение» в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Чуканова В.В. согласна, указав, что его матери выдавались соответствующие документы, истец вступил в наследство в установленный законом срок, данной недвижимостью – баней пользуется. До настоящего времени выставлялись счета за арендованный земельный участок, он вносил арендную плату.

Третье лицо - нотариус Суксунского нотариального округа Пермского края Шестакова Л.В., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно постановлению главы администрации поселка Суксун Суксунского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления Ч.А.В., отведен земельный участок мерой 12 кв. м. под строительство бани согласно приложенного плана Ч.А.В., проживающей по <адрес> (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией п. Суксун в лице главы администрации п. Суксун и Ч.А.В. заключен договор № аренды земель несельскохозяйственного назначения, предметом которого является земельный участок по <адрес> общей площадью 12 кв. м. для строительства бани сроком на десять лет и вступает в силу с момента его регистрации комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суксунского района Пермской области. Договор зарегистрирован комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суксунского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Постановлением Администрации поселка Суксун Суксунского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ за № Ч.А.В., проживающей в <адрес> предоставлен в аренду сроком на десять лет земельный участок по <адрес> площадью 12.0 кв. м., отведенный для строительства бани постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> (л.д. 34).

Как следует из пояснений истца, договор аренды земельного участка Ч.А.В. не перезаключался, однако квитанции об оплате аренды приходили на имя Ч.А.В.. Данное обстоятельство подтверждается платежными уведомлениями на оплату аренды земли с физических лиц за 2012, 2014,2015. в которых указана в качестве плательщика Ч.А.В. по уплате аренды земли по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, а также платежными документами, подтверждающими оплату (л.д. 38-42).

Из показаний истца следует, что он неоднократно просил в администрации района исправить в документах наименование объекта недвижимости на баню, поскольку в администрации, у Ч.А.В. не было гаража, однако в извещениях указывался гараж.

Согласно техническому паспорту на баню с пристройками: предбанником и дровяником по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, площадь бани с фундаментом 7 кв. м., предбанника 4,8 кв. м., то есть в пределах площади предоставленного на праве аренды земельного участка, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 11-13).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: нежилое здание по адресу: <адрес>, площадь 22,50 кв. м., (л.д. 43).

Как указано выше, на строительство бани наследодателю Ч.А.В. было выдано компетентным органом соответствующее разрешение - постановление о предоставлении земельного участка для строительства бани, в котором имеется схема отведенного участка под строительство бани подписанная, главным архитектором района.

Таким образом, как следует из материалов дела, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником спорной бани с предбанником являлась Ч.А.В., доказательств обратному в судебное заседание не представлено.

Согласно представленному свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно свидетельству о рождении № родителями Чуканова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – Чуканов В. А., мать – Ч.А.В. (л.д. 25).

В качестве наследственного имущества, как указано выше, после смерти Ч.А.В. осталась баня из бревен площадью 5,2 кв. м. с предбанником площадью 4,7 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ч.А.В. было открыто наследственное дело № по заявлению ее сына Чуканова В.В., ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества (права на недополученную пенсию, права на денежные средства, хранящиеся во вкладах) Ч.А.В. является сын – Чуканов В.В. (л.д.6). Таким образом, Чуканов В.В. в установленный положениями ч.1 ст. 1154 ГК РФ срок и установленным положением ч.1 ст. 1153 ГК РФ способом принял наследство после смерти матери.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Ч.А.В., свидетельство о праве на наследство на спорную баню с предбанником не выдавалось.

Из представленного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) следует, что Чуканов В. А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33)

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, спорной баней с предбанником в настоящее время пользуется истец, который является наследником по закону первой очереди после смерти матери Ч.А.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Чуканов В.В. является единственным наследником Ч.А.В. по закону, в установленный законом шестимесячный срок принял ее наследство, в состав которого вошла спорная баня с предбанником, следовательно, к нему на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на данный объект недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 262, 264, 265, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Чукановым В. В. право собственности в порядке наследования на баню площадью 5,2 кв. м. с предбанником площадью 4,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                        А.А. Ярушина

Мотивированное решение суда составлено 06 сентября 2017