Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2016 ~ М-67/2016 от 29.02.2016

Дело № 2 – 92/2016                                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года                                п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре Ярушиной С.И.

с участием истца Лимоновой Т.А.,

представителя ответчика – адвоката Желтышева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лимоновой Т. А. к Мирзоходжаеву А. О. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Лимонова Т.А., действующая в своих интересах и интересах своих детей Н.У. и Ш.С., обратилась в суд с иском к Мирзоходжаеву А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Заявленные требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ с ее разрешения в принадлежащей ей на праве собственности 1/3 части квартиры был зарегистрирован Мирзоходжаев А. О.. С момента регистрации в квартиру ответчик не заселялся, вещей его нет, совместное хозяйство с ней не вел, членом семьи собственников не является.

В судебном заседании Лимонова Т.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснила, что по просьбе Ш.А. она дала согласие на регистрацию в ее квартире Мирзаходжаева А.О. Однако, Мирзаходжаев А.О. в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, общее хозяйство с ним она не вела. Где проживает ответчик ей не известно. Наличие регистрации ответчика в ее квартире нарушает ее права на распоряжение ее имуществом, а также препятствует в оформлению определенных социальных льгот на детей.

Ответчик Мирзоходжаев А.О., место жительство которого не известно, участие в судебном заседании не принимал, его представитель –адвокат Желтышев И.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Лимонова Т.А. является собственником (1/3 доли в праве) одноэтажного жилого дома, состоящего из квартиры <адрес> на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).

Н.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ш.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети истца, являются собственниками (по 1/3 доли в праве) одноэтажного жилого дома, состоящего из квартиры <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9, 10, 11, 13).

Согласно домовой книге ответчик Мирзоходжаев А.О. зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.4-7).

К материалам дела приобщен акт, составленный соседями истца, о том, что Мирзоходжаев А.О. в квартире <адрес> не проживает с сентября 2010 года, местонахождение его неизвестно (л.д.8).

Из адресной справки отделения УФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Мирзоходжаев А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 26).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец и ее дети являются собственниками спорного жилого помещения, Мирзоходжаев А.О. членом их семьи не является, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик препятствует истцам осуществлять права собственников помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, сохраняя за собой только регистрацию по данному адресу, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Лимоновой Т.А. требований о признании Мирзоходжаева А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.О. пояснила, что проживает по соседству с истцом Лимоновой Т.А., часто бывает у нее в гостях, ответчика Мирзоходжаева А.О. ни разу не видели, каких-либо вещей ответчика в доме Лимоновой Т.А. также не видела.

В соответствии с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Таким образом, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца как стороны, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить судебные расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Лимоновой Т. А. удовлетворить частично.

Признать Мирзоходжаева А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мирзоходжаева А. О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований Лимоновой Т. А. отказать.

Взыскать с Мирзоходжаева А. О. в пользу Лимоновой Т. А. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд.

Председательствующий                         И.В. Ярушин