Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2015 ~ М-43/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 29 января 2015 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Никулиной С.А.,

адвоката Вороненкова С.А., представившего удостоверение № 169 и ордер адвокатского кабинета № 004554 от 29.01.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БрильЯ.Г., Подмастерчик П.С. к Самойловой О.П., Волошиной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бриль Я.Г. и Подмастерчик П.С. обратились в суд с иском к Самойловой О.П., Волошиной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: ---- принадлежит им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ответчики зарегистрированы в указанном доме при его покупке. Место нахождения ответчиком им не известно. На основании изложенного просят признать Самойлову О.П. и Волошину Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----.

В судебном заседание истцы Бриль Я.Г. и Подмастерчик П.С. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Для защиты интересов ответчиков Самойловой О.П. и Волошиной Е.А., место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Вороненков С.А.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя, который правовых оснований для отказа в иске не усмотрел.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бриль Я.Г. и Подмастерчик П.С. к Самойловой О.П., Волошиной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцам Бриль Я.Г. и Подмастерчик П.С. жилом доме, расположенном по адресу: -----, зарегистрированы ответчики Самойлова О.П. с 18.11.2005 года и Волошина Е.А. с 26.05.2009 года, о чем свидетельствуют истцы и записи в домовой книге. Ответчики Самойлова О.П. и Волошина Е.А. по данному адресу не проживают, не являются членами семьи истцов, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей.

Между истцами и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за Самойловой О.П. и Волошиной Е.А. права пользования либо договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ----, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Бриль Я.Г., Подмастерчик П.С. к Самойловой О.П., Волошиной Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Самойлову О.П. и Волошину Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья п/п Д.Н. Карпенко

Верно: Судья Д.Н. Карпенко