Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2012 ~ М-1802/2012 от 18.07.2012

Копия

Дело № 2-1909/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием истца Искаковой Е.В.

при секретаре Плотниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искаковой Евгении Владимировны к Богдановой Виктории Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Искакова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Богдановой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от 15.04.2010 г. она приобрела в собственность квартиру по адресу <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоит ответчица. Однако, она в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось, ответчик утратила право пользования данной квартирой.

В судебном заседании истец Искакова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Богданова В.В. в суд не явилась, извещалась по адресу, имеющемуся в материалах дела. Ходатайств об отложении не предоставила, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайств в суд об отложении рассмотрения дела не предоставили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 15 апреля 2010 г. Искакова Е.В., Искаков О.А., Искакова Л.О. и несовершеннолетняя ФИО8 приобрели по договору купли-продажи в собственность жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. На основании договора купли-продажи, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности в <данные изъяты> за истцом, третьими лицами и несовершеннолетней Искакова Ю.О., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от 21 апреля 2010 г. В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от 18 июля 2012 г. на регистрационном учете в спорной квартире с 25 февраля 2004 г. состоит ответчик Богданова В.В. По указанному адресу ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает участия в содержании жилого помещения, членом семьи новых собственников семьи Искаковых не является.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи новых собственников Искаковой Е.В., Искакова О.А., Искаковой Л.О. не является, добровольно выехала на другое постоянное место жительства.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании, актом о не проживании.

Факт регистрации в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у нее права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчик обращалась в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым признать Богданову В.В. утратившей право пользования обозначенной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Богданову Викторию Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, изготовленной в полном объеме, стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Корчинская И.Г.