Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2015 (2-707/2014;) ~ 2-666/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-66/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Коровиной О.В.,

с участием представителя истца ООО «ЖКХ» Забава О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком действия на три года (л.д.46),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Сидорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в Иланский районный суд с иском к Сидорову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61964,91 рубля, пени – 7259,19 рублей.Заявленные исковые требования мотивируют тем, что Сидоров А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.На него открыт финансово-лицевой счет и производится начисление платы за жилищно- коммунальные услуги. В связи с возникшей задолженностью у ответчика по оплате жилищно- коммунальных услуг, ООО «ЖКХ» обратилось в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2-4).

Представитель истца ООО «ЖКХ» Забава О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком действия на три года (л.д.46), в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала частично, заявив требование о взыскании пени в сумме 4562,82 рубля.Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. (л.д. 75- оборот листа).

Ответчик Сидоров А.С., надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного слушания дела (л.д.74), судебное извещение получено лично (л.д.75), в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, частично, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 жилищного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1, 4, 7 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «ЖКХ» является управляющей компанией, оказывающей ЖКУ многоквартирному дому № по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 38-40)

Ответчик является квартиросъемщиком <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика. (л.д.21).

Согласно выписки из лицевого счета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Сидоров А.С.. Общая площадь квартиры- 85.23кв.м., в том числе жилая- 36.24 кв.м. (л.д.21).

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику оказывались следующие услуги: жилищная услуга- единица измерения которой м?,отопление- единица измерения мл,холодное водоснабжение- единица измерения м?/чел., горячее водоснабжение- единица измерения м?/чел.,водоотведение (канализация) единица измерения м?/чел., капитальный ремонт- единица измерения м?,вывоз ТБО- единица измерения м?/чел.

Нормативы потребления коммунальных услуг утверждены Решением Иланского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.25-28)

Приказом РЭК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тарифы для ООО «ЖКХ» на тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д. 36-37)

Приказом РЭК Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ЖКХ».(л.д.29-31)

Приказом РЭК Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на питьевую воду и водоотведение для потребителей ООО «ЖКХ». (л.д.32-33).

Расчет жилищно-коммунальных услуг

Жилищная услуга11.45руб. х 85.23 м ? = 975,88 руб.

Найм жилья 3,04 руб. х85.23 м² = 259,10 руб.

Вывоз ТБО 1,62 руб.х 85.23 м²=138.07 руб.

Отопление 1458,17 х 0,03551 руб х 85.23 м²–854,01 руб.= 3559,20 руб.

Холодное водоснабжение 43,57руб. х потребленный объем

Горячее водоснабжение 109,37руб. х 3,04 (норматив на человека)=132,45 руб.

Водоотведение 47,35руб. х 2,89 (норматив на человека) -139,00 руб.= 2,16 руб.(л.д. 52-57)

Согласно предоставленной истцом оборотно-сальдовой ведомости задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 61964 рубля91 копейку.(л.д.22-24)

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Период	Сумма долга	Просрочка	Расчет пени	Пеня
просрочки		(дни)		(руб.)
ДД.ММ.ГГГГ.	5044,72	426	5044,72*0,0825/300*426	590,99
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	396	5044,72*0,0825/300*396	550,44
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	366	5044,72*0,0825/300*366	508,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	336	5044,72*0,0825/300*336	467,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	6390,76	306	6390,76*0,0825/300*306	537,79
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	276	5044,72*0,0825/300*276	383,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	246	5044,72*0,0825/300*246	341,94
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5044,72	216	5044,72*0,0825/300*216	300,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5062,54	186	5062,54*0,0825/300*186	260,40
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5062,54	156	5062,54*0,0825/300*156	218,40
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5062,54	126	5062,54*0,0825/300*126	176,4
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5062,54	96	5062,54*0,0825/300*96	134,4
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ	5062,54	66	5062,54*0,0825/300*66	92,4
ДД.ММ.ГГГГ
Итого				4562,82

Итого сумма пени составила 4562,82 рубля.

Ставка рефинансирования 8,25%

Сумма долга х 0,0825:300 х срок просрочки

Согласно исковым требованиям расчет произведен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Представленные расчеты ответчиком не оспорены, иные расчеты не представлены.

Таким образом, общая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Сидорова А.С. в пользу ООО «ЖКХ» составляет: 61964,91 руб. (сумма долга по оплате жку) + 4562,82 (сумма пени) = 66527,73 руб.

При приеме искового заявления и возбуждении гражданского дела, истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины. Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.333.19 НК РФ, с учетом суммы удовлетворенных требований - 66527,73 руб., госпошлина составляет 2195,83 руб., которая, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, полежит взысканию в ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» к Сидорову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы пени, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ» с Сидорова Александра Сергеевича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61964,91 руб., пени 4562,82 рубля,всего 66527 руб. 73 коп. (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать семь руб. 73 коп.), в остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Взыскать с Сидорова Александра Сергеевича в доход местного бюджета муниципального образования Иланский р-он Красноярского края госпошлину в сумме 2195 руб. 83 коп. (Две тысячи сто девяносто пять руб. 83 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра