Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2014 ~ М-388/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-365/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина А.И., Салминой Н.Н., Салмина А.А. к Администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Салмин А.И., Салмина Н.Н., Салмин А.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что 3 февраля 2007 года на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда им предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: ***, на семью из двух человек. 9 октября 2014 года ответчик отказал им в приватизации жилого помещения, поскольку дом, в котором они проживают, в реестре жилищного фонда муниципального образования «Тагайское сельское поселение» не значится. Ранее участия в приватизации они не принимали. Просят признать за ними право общей долевой собственности на ***, расположенного по адресу: ***.

В судебном заседании Салмин А.И., Салмина Н.Н., Салмин А.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что в *** они проживают с 1988 года по настоящее время. С учетом того, что общая площадь жилого дома составляет 93,87 кв.м., ***, в которой они проживают, имеет общую площадь 46,01 кв.м., просят удовлетворить заявленные требования, признать за каждым из них право общей долевой собственности (доля каждого 49/300) на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации МО «Тагайское сельское поселение» Артамонова А.Г. и представитель муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Тагайское сельское поселение» *** Жаркова Ж.В. не возражали против заявленных требований, суду пояснили, что жилой *** в перечне объектов жилищного фонда, передаваемого в собственность муниципальному образованию «Тагайское сельское поселение», не значится. В связи с чем, истцам отказано в приватизации.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Заслушав объяснения истцов, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в *** с 1988 года. Данных о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Согласно справке формы *** за *** от 15 октября 2014 года истцы зарегистрированы в ***: Салмин А.И. – с 16.08.1988 г., Салмина Н.Н. – с 18.11.1988 г., Салмин А.А. – с.13.09.2004 г.

Как следует из объяснений истцов, паспортных данных, сведений ТП УФМС по Ульяновской области в Майнском районе от 31 октября 2014 года, истцы до получения вышеназванной квартиры проживали в ***.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 12 ноября 2014 года, справки ОГУП БТИ от 30 октября 2014 года следует, что истцы ранее в приватизации объектов жилья не участвовали.

Согласно Распоряжению Главы администрации муниципального образования «Майнский район» № *** от 13 декабря 2005 года «О передаче имущества в собственность муниципальную собственность муниципального образования «Тагайское сельское поселение» жилой дом по адресу: ***, в реестре передаваемого имущества не значится.

Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам Российской Федерации может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений.

Оснований, по которым истцам может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено. Ранее Салмин А.И., Салмина Н.Н., Салмин А.А. правом на приватизацию жилого помещения не пользовались. Спорное жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статуса служебного, специализированного жилья, общежития не имеет.

Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого помещения (квартира) *** *** составляет 46,01 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 93,87 кв.м.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования Салмина А.И., Салминой Н.Н., Салмина А.А. вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в сумме 600 рублей, уплаченная истцами по 200 рублей при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░ 49/300), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 93,87 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – *** ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. – *** ░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. – *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░