Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2015 ~ М-1660/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-1615/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г.Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В., с участием представителя истца – Юриной О.П., действующей на основании доверенности от 18.05.2015, представителя ответчика – адвоката Гололобовой Л.И., при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрина Александра Владимировича к Юрину Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юрин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Юрину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик - брат Юрин В.В. С его согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. В том же году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между ним и ответчиком прекращены с момента выезда. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия при продаже квартиры. Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Юрин А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, в судебное заседание направил своего представителя Юрину О.П.

В судебном заседании представитель истца – Юрина О.П. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что Юрин В.В. из-за отсутствия прописки был зарегистрирован по месту жительства брата, Юрина А.В. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С момента получения регистрации по данному адресу, ответчик выехал из указанной квартиры, по настоящее время никому из близких родственников неизвестно его местонахождения. С ним пытались связаться, но безрезультатно. Она его не видела примерно 5 лет. Вещей ответчика в квартире не имеется.

В судебное заседание ответчик Юрин В.В. не явился, место пребывания ответчика неизвестно.

Определением суда от 06.10.2015 в качестве представителя ответчика назначена адвокат Гололобова Л.И.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гололобова Л.И. исковые требования не признала, пояснила, что неизвестна причина, по которой ответчик не проживает по месту регистрации. Официальный розыск в отношении ответчика Юрина В.В. не проводился. Доказательств того, что ответчик Юрин В.В. желал покинуть данное жилое помещение, не представлено. Просил отказать истцу в удовлетворении искового заявления отказать.

Свидетель ФИО5 пояснила, что является бывшей супругой ответчика. Юрин В.В. не проживает в г.Николаевске-на-Амуре более 5 лет. Примерно последние пять лет ответчик жил и учился в <адрес>. Последний раз она его видела примерно два года назад в <адрес>, куда он собирался переехать.

Свидетель ФИО6 пояснила, что в настоящее время проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. На момент ее вселения в квартиру там никто не проживал, ничьих вещей в квартире не было. Юрина В.В. последний раз она видела в г.Николаевске-на-Амуре примерно лет 7 или 8 назад.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие). В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Из материалов дела следует, что Юрин А.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: владелец Юрин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, брат Юрин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что в спорной квартире Юрин В.В. не проживает с момента регистрации, каких-либо мер к вселению не принимает, его местонахождение неизвестно, каких-либо расходов по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется. Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе Юрина В.В. от пользования спорным жилым помещением, что позволяет признать ответчика Юрина В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу. Доводы представителя ответчика Гололобовой Л.И. о том, что доказательств того, что ответчик Юрин В.В. желал покинуть данное жилое помещение, не представлено, являются несостоятельными по указанным выше основаниям.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юрина Александра Владимировича к Юрину Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Юрина Виталия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>. Снять Юрина Виталия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                         Н.В.Федоренко

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2015.