Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1706/2020 ~ М-1612/2020 от 09.06.2020

Гражданское дело № 2 – 1706/2020

УИД68RS0001-01-2020-001597-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов «06» августа 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Плашкиной Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Достояние» Белевской Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Достояние» к Синицину Алексею Александровичу, Синициной Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

    В управлении ООО «Достояние» находится многоквартирный дом по адресу: <адрес> (договор управления многоквартирным домом от 01.05.2016 г. №.

    ООО «Достояние» обратилось в суд с иском к Синициным А.А. и С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г. в сумме 49 223,57 руб.; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г., в размере 6 441,45 руб., рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование привело, что ответчики являются собственниками <адрес>. За ними числится задолженность по оплате жку, образовавшаяся за период май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г. в сумме 49 223,57 руб. За несвоевременное внесение спорной платы начислены пени.

    В судебном заседании представитель истца ООО «Достояние» по доверенности Белевская Я.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Синицины А.А. и С.А. в суд не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет требования управляющей компании на основании следующего:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в управлении ООО «Достояние» находится многоквартирный дом по адресу: <адрес>А (договор управления многоквартирным домом от 01.05.2016 г. №06/160.

Синицины А.А. и С.А. являются собственниками <адрес> МКД №А по <адрес>.

В соответствии с п. 3.3.1 договора управления от ДД.ММ.ГГГГ № собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за расчетным по платежным документам управляющей компании.

Ответчикам ежемесячно направлялись счета - квитанции (путем доставки их по адресу, указанному в счетах-квитанциях), однако ответчики не желают должным образом исполнять свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ.

За ними числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г. в сумме 49 223,57 руб.

Управляющая компания имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. При невыполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, управляющая компания вынуждена нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки Банка России (Информация с официального сайта Центрального банка России - www.cbr.ru).

Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, исходя из размера задолженности по оплате ответчиками жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО «Достояние» за спорный период, на 23.03.2020 размер пени составляет 6 441,45 руб.

В связи с тем, что ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных платежей длительное время, исполнение судебного решения также может быть затруднено, истцом правомерно заявлены требования о взыскании неустойки до момента фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного выше с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в заявленном ООО «Достоянии» размере и за указанный в иске период.

В силу ст.98 ГПК РФ с проигравшей стороны подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1869,95 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Достояние» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Синицина Алексея Александровича, Синициной Светланы Анатольевны в пользу ООО «Достояние» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г. в сумме 49 223,57 руб.;

пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за май - июнь 2018 г., сентябрь - декабрь 2018 г., январь - декабрь 2019 г., январь - февраль 2020 г., в размере 6 441,45 руб., по состоянию на 23 марта 2020 г.;

пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 24 марта 2020 г. до момента фактического исполнения решения суда;

госпошлину в размере 1869,95 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме 10 августа 2020 года.

Судья                              Н.Р.Белова