Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2015 ~ М-115/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-1174/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кононовой Л.И.,

при секретаре Косьяновой С.В.,

с участием представителя истца Фисенко Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Сидоренко Е. А., Панасюк М. Н., Хрусталевой Л. Г., Панасюк А. М., Панасюк И. М. о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (ОАО) обратился в суд с иском к Сидоренко Е. А., Панасюк М. Н., Хрусталевой Л. Г., Панасюк А. М., Панасюк И. М., Сидоренко Г. С. о признании их прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, взыскании с ответчиков в свою пользу расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от <дата обезличена> производству по делу в части исковых требований АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Сидоренко Г. С. прекращено, в связи с отказом представителя истца от требований к этому ответчику.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что <дата обезличена> Ленинским районным судом <адрес обезличен> по иску АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) вынесено решение о взыскании с Сидоренко Е.А., Панасюка М.Н., Нагорного В.Р. солидарной задолженности по договору займа <номер обезличен> от 21.02.2008г., процентов за пользование заемными средствами, пеней и обращении взыскания на предмет ипотеки. В соответствии с данным решением суда в счет погашения задолженности ответчика по договору займа было обращено взыскание на предмет ипотеки - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, посредством продажи с публичных торгов. <дата обезличена> в связи с передачей нереализованного имущества должника взыскателю, за Акционерным банком «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 18.04.2014г., выданными управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. В настоящее время в домовладении <номер обезличен> по <адрес обезличен>, никто не проживает. Истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества, в связи с регистрацией ответчиков по указанному адресу. Считает, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным недвижимым имуществом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фисенко Д.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привел доводы, указанные выше.

Ответчики Сидоренко Е.А., Панасюк М.Н., Хрусталева Л.Г., Панасюк А.М., Панасюк И.М. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены судом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суд не уведомили. С заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие ответчики не обращались. С согласия представителя истца рассмотрение дела проведено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от 15.05.2012г. удовлетворены исковые требования АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Сидоренко Е.А., Панасюку М.Н., Нагорному В.Р. о взыскании солидарной задолженности по договору займа <номер обезличен> от 21.02.2008г., процентов за пользование заемными средствами, пеней и обращении взыскания на предмет ипотеки.

В соответствии с данным решением в счет погашения задолженности ответчиков по договору займа, судом обращено взыскание на предмет ипотеки - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, посредством продажи с публичных торгов

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес обезличен>вого суда от 16.10.2012г. решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от 15.05.2012г. оставлено без изменения в части обращения взыскания на предмет ипотеки - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> в связи с передачей нереализованного имущества должника взыскателю, за Акционерным банком «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 18.04.2014г., выданными управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Согласно ответу УФМС России по <адрес обезличен> отдела адресно-справочной работы от 16.02.2015г., в настоящее время в спорном домовладении зарегистрированы Сидоренко Е.А., Панасюк М.Н., Хрусталева Л.Г., Панасюк А.М., Панасюк И.М., однако, ответчики по указанному адресу не проживают, о чем составлен акт от 02.12.2014г.

В силу части 2 статьи 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, в настоящее время ответчики Сидоренко Е.А., Панасюк М.Н., Хрусталева Л.Г., Панасюк А.М., Панасюк И.М. утратили право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, однако, освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики отказываются.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом к Истцу права собственности, ответчики утратили право пользования вышеуказанным недвижимым имуществом. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении своего имущества установленные законом правомочия собственника.

Предусмотренные законом основания для пользования ответчиками данным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Сидоренко Е. А., Панасюку М. Н., Хрусталевой Л. Г., Панасюку А. М., Панасюку И. М. о прекращении права пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) - удовлетворить.

Признать Сидоренко Е. А. (<дата обезличена> года рождения), Панасюк М. Н. (<дата обезличена> года рождения), Хрусталеву Л. Г. (<дата обезличена> года рождения), Панасюк А. М. (<дата обезличена> года рождения), Панасюк И. М. (<дата обезличена> года рождения) прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Сидоренко Е. А., Панасюка М. Н., Хрусталевой Л. Г., Панасюка А. М., Панасюка И. М. в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 800 рублей с каждого.

Решение является основанием для снятия Сидоренко Е. А. (<дата обезличена> года рождения), Панасюка М. Н. (<дата обезличена> года рождения), Хрусталевой Л. Г. (<дата обезличена> года рождения), Панасюка А. М. (<дата обезличена> года рождения), Панасюка И. М. (<дата обезличена> года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Л.И.Кононова