Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-444/2013 ~ М-407/2013 от 28.05.2013

К<данные изъяты>

№ 2-444/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                                                                          21 июня 2013 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего - судьи Завьяловой А.В.,

при секретаре - Бакатович Т.А.,

с участием истца - Кузнецова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-444/2013 по иску Кузнецова <данные изъяты> к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов И.В., обратился в суд с иском к Администрации г. Ялуторовска Тюменской области и Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области о включении в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании за ним права собственности, на указанный дом, в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. При жизни матери принадлежал жилой <адрес>, расположенный по <адрес> на праве собственности на основании Договора дарения 2/3 доли жилого дома от 29.11.1990 года, зарегистрированного в БТИ <адрес> 06.12.1990г., Свидетельства о праве на наследство по завещанию 18.08.1990г., зарегистрированного в БТИ <адрес> 28 марта 1990г.

На основании завещания от 13 декабря 1990г., выданного нотариусом Ялуторовской государственной конторы <адрес> ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, он является наследником после смерти матери. За время проживания - мать ФИО1 произвела реконструкцию указанного дома: построила пристрой (литер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., надворные постройки: баня (литер №), предбанник (литер №), навес (литер № не узаконены. В связи с реконструкцией общая площадь дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м. (ранее по договору дарения от 29.11.1990г. - <данные изъяты> кв.м), жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Реконструкция дома произведена, но дом не узаконен. Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства <адрес> нарушений строительных норм и правил не зафиксировано, ввод в эксплуатацию жилого дома не возможен. Для оформления и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону на оставшееся имущество после смерти матери, необходимо в судебном порядке жилой дом с надворными постройками ФИО1 включить в наследственную массу и признать на данный жилой дом с надворными постройками право собственности в порядке наследования.

Истец Кузнецов И.В. в судебном заседании просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.Пояснил, что является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери, отец умер раньше, братьятоже. Указал, что наследует 1/2 долю дома как наследник по завещанию и 1/2 долю дома как наследник по закону. Указал, что в срок обратился к нотариусу, на данный дом никто не претендует. Пояснил, что после смерти брата остались дети - дочь Тимофеева Е.В., она претендует на земельный участок по адресу: <адрес>, общество «<данные изъяты>».

Представитель ответчика Администрация г.Ялуторовска Тюменской области Глазунов В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вынести на усмотрение суда (л.д. 84).

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился (л.д.83). Суд признаёт неявку представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо Кузнецов В.И. в судебном заседании с исковыми требованиями Кузнецова И.В. согласился, пояснил, что является сыном истца и внуком умершей ФИО1 Пояснил, что реконструкцию в доме делали еще лет 6 назад, пристрой сделали во двор, фундамент был, стены сделали пеноблок, все делали за свой счет и своими силами, делали реконструкцию ещё при жизни бабушки. Указал, что дом у них отдельно стоящий, поэтому пристрой соседям не мешает. Пояснил, что фактически в доме сейчас и при жизни бабушки проживал он со своей семьей.

Третье лицо Тимофеева Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что с исковыми требованиями Кузнецова И.В. согласна, дело просила рассмотреть в её отсутствие (л.д.86). Суд признаёт неявку третьего лица Тимофеевой Е.В., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Кузнецова И.В. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, положениями ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № (л.д. 12).

Судом установлено и не оспорено сторонами, что право собственности на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал умершей ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.03.1990 г., выданное нотариусом Ялуторовской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО2 15.03.1990 г., реестровый номер № (л.д.24 - с оборотом), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ялуторовской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № (л.д.25 - с оборотом), что так же подтверждено данными архива ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 25.03.2013 года (л.д. 21) и сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 31.05.2013г. (л.д.49).

В справке об объекте № от 28.02.2013г. указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м. Пристрой Литер №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. - не узаконен, надворные постройки № - не узаконены (л.д. 33-35).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный домовладение по <адрес>, №, собственником которого являлась умершая ФИО1, по состоянию на 28 января 2013 года, состояло из жилого дома с пристроем (Литер №, общей площадью - <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., двух навесов (Литер №), гаража (Литер №), бани (Литер №), предбанника (Литер № ворот (Литер № выгреба (Литер № скважины (Литер №), погреба (Литер №л.д. 26-30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 06 мая 2012 года (л.д. 17) и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 23 января 2013 года (л.д. 19), ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство выдано на основании: договора о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 03.06.1976г. №, удостоверенного нотариусом Ялуторовской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО2 24.01.1977 г., реестровый номер № (л.д. 23 - с оборотом), свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.03.1990 г., выданного нотариусом Ялуторовской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО2 15.03.1990г., реестровый номер №.д. 24 - с оборотом), договора дарения от 29.11.1990г. удостоверенного нотариусом Ялуторовской Государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО2 29.11.1990 г., реестровый номер № (л.д. 25 - с оборотом).

В кадастровом паспорте земельного участка, от 11.02.2013 года, местонахождение которого: <адрес>, сведения о правах не указаны (л.д.78).

Из технического заключения ООО «Ремстрой» по результатам технического обследования домовладения по <адрес> выявлено, что в обследуемом жилом доме была произведена реконструкция: первоначально был построен дом общей площадью - <данные изъяты> м2. В последующие годы, была произведена реконструкция дома. У первой половины были убраны печи и выгорожен туалет, помещение №; - у второй половины сделан пристрой (Литер №). В результате реконструкции жилого дома общая площадь составила <данные изъяты>. м. (ранее была <данные изъяты> кв. м.), жилая площадь составила <данные изъяты> кв.м. (ранее была <данные изъяты>.м.), подсобная (вспомогательная) площадь составила - <данные изъяты> кв. м. Реконструкция соответствует всем градостроительным и строительным нормам и правилам, и улучшает условия жизни, соответственно, индивидуальный жилой дом (домовладение) по своему состоянию, может использоваться по прямому назначению и не создает угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 88-133).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Ялуторовска Тюменской области № от 18.03.2013г., реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, со строительством пеноблочного пристроя размером <данные изъяты> (Литер № проведена без нарушений прав и интересов собственников смежных домовладений, нарушений строительных норм - не выявлено (л.д. 32).

Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. ст. 131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

Согласно ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность возникает с момента рождения гражданина и прекращается его смертью. Это означает, что после смерти гражданина государственная регистрация его права осуществлена быть не может.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом наследниками умершей ФИО1 являются: сын Кузнецов И.В. - наследник первой очереди, внуки - наследники по представлению - Тимофеева Е.В., ФИО3., ФИО4., ФИО5.

Истец Кузнецов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.13), согласно которого отцом указан - ФИО2, мать - ФИО1.

Из свидетельства о браке № следует, что между ФИО2. и ФИО1 был заключен брак 13.02.1949 года, после брака присвоены фамилии: мужу - ФИО2, жене - ФИО1 (л.д.22).

Согласно свидетельства о смерти №, ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15).

Из справки МКУ «<данные изъяты>» от 28.05.2013г. (л.д.14) следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кузнецов В.И. с 31.10.1990г.; сын - Кузнецов И.В. с 26.12.2001г.; жена - ФИО5. с 29.01.2009г.; дочь - ФИО6 с 29.01.2009г., данное обстоятельство также подтверждается справкой УФМС по <адрес> области от 03.06.2012г. (л.д.48).

Согласно справки МКУ «<данные изъяты>» от 15.11.2012г. (л.д.64) следует, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней на день её смерти были зарегистрированы: Кузнецов В.И. с 31.10.1990г.; сын - Кузнецов И.В. с 26.12.2001г.; жена - ФИО5 с 29.01.2009г.; дочь - ФИО6. с 29.01.2009г.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из справки ФИО7., временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8 следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащего умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратился Кузнецов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заведено наследственное дело №. В связи с тем, что у наследственного имущества - указанного жилого <адрес> изменилась общая площадь, нотариусом рекомендовано обратиться в суд о включении имущества - жилого <адрес> в <адрес> в наследственную массу с указанием характеризующих данных объекта (л.д. 42 - с оборотом).

Из наследственного дела № следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 к нотариусу ФИО8 04.06.2012 года обратился Кузнецов И.В. сын наследодателя ФИО1 и Тимофеева Е.В. - внучка наследодателя ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка, 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, общество «<данные изъяты>» (л.д.55-57).

Извещениями ФИО7, временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО8. нотариального округа <адрес> и <адрес> в адрес наследников: ФИО4, ФИО5, ФИО3 подтверждается, что они были уведомлены о том, что могут обратиться с заявлением о принятии наследства (л.д.75-77).

В наследственном деле также имеются: завещание от 13 декабря 1990 года, согласно которому ФИО1 завещала 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, Кузнецову <данные изъяты>. Завещание подписано ФИО1, удостоверено нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы ФИО2 По состоянию на 15 ноября 2012 г. указанное завещание не отменено, не изменено (л.д. 58 - с оборотом); завещание от 25 октября 1990 года, согласно которому ФИО1 завещала 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, Кузнецову <данные изъяты>. Завещание подписано ФИО1, удостоверено нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы ФИО2 По состоянию на 15 ноября 2012г. указанное завещание не отменено, не изменено (л.д.59 - с оборотом).

При этом, как установлено судом, завещания выданы на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, двум лицам в разное время и без определения конкретной доли в данном жилом доме.

В силу ч.1 ст. 1130 ГК РФ, завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части (ч.2 ст.1130 ГК РФ).

Принимая во внимание все изложенное, суд полагает, что требования истца, о включении в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилого дома, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признании права собственности за Кузнецовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования на указанный дом, подлежат удовлетворению.

Согласно абз.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абз.6 п. 1 ст. 17 указанного Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Как было разъяснено Президиумом ВАС РФ в п.6 Информационного письма от 21.07.2009 N 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения соответствующей записи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ИскКузнецова <данные изъяты> к Администрации г.Ялуторовска Тюменской области, Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилой дом (Литер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за Кузнецовым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на жилой дом (Литер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2013 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

           Судья                                                             А.В. Завьялова