Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1580/2022 ~ М-1359/2022 от 16.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 сентября 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2022по исковому заявлению Смирнова В.В. к администрациим.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкином.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.В. обратился в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в карте (плане) границ земельного участка ООО «Центр юридических услуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако зарегистрировать право собственности на основании решения суда не представляется возможным, в связи с тем, что согласно уведомления № Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в связи с тем, что в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о местоположении границ земельного участка рассмотрен не был.

Границы земельного участка определены на местности уже более 15 лет и согласованы со смежными землепользователями. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Смирнов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Смирнов В.В. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство участвующими в деле лицами не оспаривается.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с вступившим законную силу решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Однако, истцом было получено уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не был разрешен вопрос о местоположении границ земельного участка (л.д. №).

В материалы дела истцом представлена карта (план) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленная ООО «центр юридических услуг», содержащая каталог координат характерных точек. Площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д. №).

Из представленного истцом в материалы экспертного заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

    Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

    В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Оценивая обоснованность предъявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования Смирнова В.В. об установлении местоположения границ земельного участка подлежащими удовлетворению.

    Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику администрации м.р. Красноярский Самарской области, поскольку истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав со стороны данного ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 18, 22, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Смирнова В.В. к администрациим.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкином.р. Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.

    Установить местоположение границ земельного участка общей площадью600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в карте (плане) границ земельного участка ООО «Центр юридических услуг» от ДД.ММ.ГГГГ и представленномуна листе 15 настоящего гражданского дела.

    Исковые требования, заявленные к ответчику администрации м.р. Красноярский Самарской области, оставить без удовлетворения.

    Настоящее решение является основанием к внесению органом кадастрового учетав Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точек местоположения границ земельного участка общей площадью600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья__________________________Абишев М.С.