Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2012 ~ М-97/2012 от 29.03.2012

№ 2-165/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Кемля                          04 мая 2012 года

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Ермакова В.И., при секретаре судебного заседания Николаевой Ю.Н., а также с участием истца Караченковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караченковой М.Д., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Караченков В.К., Караченков В.В., Ганадьян Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

Караченкова М.Д. обратилась в суд с иском к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилую квартиру по тем основаниям, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире проживают супруг – Караченков В.К., сын – Караченков В.В., дочь – Ганадьян Е.В. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Оброчинского сельского поселения заключен договор передачи №, согласно которого право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м., возникает с момента государственной регистрации. Зарегистрировать право собственности на жилую квартиру в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним она не имеет возможности, в связи с отсутствием государственной регистрации права передающей стороны, то есть права собственности администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия. Ранее данный жилой фонд принадлежал ФГУП «<данные изъяты>», однако в настоящее время данная организация ликвидирована, исключена из Единого государственного реестра юридических лиц, а жилой фонд передан по акту приема-передачи объектов социального назначения на баланс Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия без правоустанавливающих документов на жилые помещения, в связи с чем зарегистрировать право собственности сельскому поселению невозможно.

Иначе как в судебном порядке признать право собственности на жилую квартиру не представляется возможным.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.

В судебном заседании истец Караченкова М.Д. требования, изложенные в исковом заявлении поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика представитель администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признают в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Караченков В.К., Караченков В.В., Ганадьян Е.В.. возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение данного дела оставляют на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. По определению суда дело рассмотрено в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

На основании статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью первой статьи 173 ГПК Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии со статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункта 1 статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда.

Согласно статьями 39,173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому судом принимается.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Караченковой М.Д., третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Караченков В.К., Караченков В.В., Ганадьян Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Караченковой М.Д, на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Ичалковский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   В.И. Ермаков